Descrizione

L'immobile

Appartamento parzialmente arredato nel cuore di Catania a due passi dalla villa Bellini, viale Regina Margherita, via Androne e piazza Santa Maria di Gesù.

Solo per persone referenziate.

Composto da 6,5 locali, un soggiorno, tre camere da letto luminose, due bagni funzionali, una cucina nuova, un ampio ingresso, un comodo corridoio, un armadio a muro in legno, un ripostiglio e due balconi.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 121 mq, di cui 117 mq calpestabili, posto al 1° piano tra i sei totali dell’edificio con ascensore.

Nei costi di locazione sono comprese le spese condominiali, che ammontano a circa 40 euro mensili, e le quote di consumo di acqua potabile.

Le spese di energia elettrica saranno, invece, a carico del conduttore.

Ideale per chi cerca un immobile con tanto spazio e comfort e in una posizione strategica; grazie a cui non è necessario l’utilizzo dei mezzi di trasporto privati per muoversi.

Tutte le stanze si affacciano sull’aria esterna, con vista sui giardini delle ville liberty, per tale motivo pur essendo in una posizione centrale della città non risente dei rumori del traffico, trovandosi in posizione riservata.

L’appartamento, recentemente, è stato ristrutturato e reso funzionale in ogni sua parte.

È fornito di impianto di riscaldamento centralizzato autonomo a cui si aggiungono pompe di calore, caldo/freddo, di nuova installazione in ogni stanza.

Perfetto per ospitare una famiglia o uno studio professionale o uno studio associato.

La disposizione interna è ben studiata per garantire privacy e vivibilità.

Una proposta ideale per chi desidera vivere a cavallo tra il centro storico e quello moderno della città di Catania, con tutti i servizi a portata di mano inclusi istituti scolatici di ogni ordine e grado, diverse sedi universitarie, ospedali, centri medico-diagnostichi, uffici pubblici, banche e quant’altro possa essere necessario per la vita di tutti i giorni.

Perché affittare un 6 locali in zona Zona centro

Questo appartamento rappresenta un'opportunità straordinaria per chi cerca un immobile spazioso e luminoso nel cuore di Catania. Con una superficie di 121 mq, l'abitazione si sviluppa su sei locali, offrendo quattro camere e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera ampi spazi. La ristrutturazione recente conferisce un tocco moderno e accogliente, mentre la disposizione degli ambienti e l'esposizione est-sud-nord garantiscono un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Situato al primo piano di un elegante condominio di sei piani, l'appartamento è dotato di ascensore, box/garage e beneficia di un terrazzo e di un balcone che permettono di godere di momenti di relax all'aria aperta. Il giardino condominiale offre un angolo verde in cui rifugiarsi, mentre gli impianti di aria condizionata e riscaldamento autonomo assicurano comfort in ogni stagione. La posizione centrale è un ulteriore vantaggio: la zona è ben servita da negozi, ristoranti e strutture pubbliche, rendendo ogni esigenza quotidiana facilmente soddisfatta. La presenza di scuole nelle vicinanze rappresenta un valore aggiunto per le famiglie. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, rendendo gli spostamenti in città e verso altre località semplici e veloci. Questo appartamento non è solo una casa, ma rappresenta un vero e proprio stile di vita, dove comfort, praticità e vivibilità si uniscono per creare un ambiente ideale per vivere serenamente. Non perdere l'occasione di scoprire questa proposta unica.