Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO 4 VANI + ACCESSORI + BOX AUTO

VIA GIUSEPPE ANTONIO BORGESE, 21- CATANIA (CT)

POSIZIONE

L’immobile si trova nel Comune di Catania, precisamente in Via Giuseppe Antonio Borgese n. 21, situato in zona Garibaldi - Nesima .

La zona, prevalentemente residenziale, è ben servita da supermercati, bar, negozi, parchi e dai principali servizi di quartiere, offrendo una posizione comoda e funzionale per la vita quotidiana.

Inoltre, la presenza della metropolitana di Catania e dei collegamenti con il resto della città rende l’immobile particolarmente pratico per gli spostamenti verso il centro e le principali aree di interesse.

COMPOSIZIONE

L’appartamento è situato al primo piano con ascensore di una palazzina edificata negli anni '90 e dispone di una superficie complessiva di circa 140 m², distribuita su 4 vani.

Offre un comodo garage, avente una superficie di circa 22 mq.

L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di impianto elettrico e idrico, oltre a impianto di riscaldamento con termosifoni in buono stato di conservazione.

DISTRIBUZIONE INTERNA

L’immobile presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata ed è attualmente composto da:

ingresso su ampio e luminoso salone;
corridoio che conduce ai diversi ambienti della casa;
cucina abitabile con accesso al balcone;
camera matrimoniale;
seconda camera da letto;
bagno;
secondo bagno.
Ripostiglio

CONSIDERAZIONI

Questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità per chi è alla ricerca di un’abitazione ampia, comoda e funzionale, inserita in un contesto residenziale ben servito e collegato.

La presenza del garage privato e degli ulteriori posti auto aggiunge praticità e comodità, rendendo l’immobile particolarmente adatto alle esigenze di una famiglia.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché affittare un quadrilocale in zona Nesima

Questo appartamento situato a Nesima, Catania, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazio, comfort e praticità. Con una superficie di 140 mq, l'immobile si distingue per i suoi 4 ampi locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazio extra per ospiti o un home office. La luminosità è garantita, grazie alla buona esposizione e alla presenza di balconi che arricchiscono l'ambiente di luce naturale. La posizione è strategica: Nesima è una zona ben servita, con accesso a varie comodità. A pochi passi dall'appartamento, è possibile trovare negozi, supermercati e ristoranti, mentre le scuole nelle vicinanze offrono un'ottima opportunità per le famiglie. Inoltre, la presenza di trasporti pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti verso il centro di Catania e oltre, rendendo questo immobile particolarmente interessante per chi lavora o studia in città. Le dotazioni non sono da meno: l'appartamento è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo e un box/garage, che risolvono le problematiche di parcheggio e climatizzazione. Lo stato generale dell'appartamento è buono, il che significa che non sono necessari interventi immediati, permettendo così di trasferirsi senza stress. In sintesi, questo appartamento a Nesima non è solo una casa, ma un luogo dove costruire un vero e proprio stile di vita, all'insegna del comfort e della praticità, perfetto per chi desidera godere di tutti i vantaggi della vita urbana senza rinunciare a spazi generosi e funzionali.