Descrizione

L'immobile

AFFITTASI OTTIMO BILOCALE CON TERRAZZO – BOCCONI / TIBALDI

OTTIMI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE:

- MILANO CITY

- VICINANZE STAZIONE FS MILANO TIBALDI – UNIVERSITÀ BOCCONI

- MEZZI DI TRASPORTO TRAM E BUS NELLE VICINANZE

- TERRAZZO

- VISTA PANORAMICA

- PIANO ALTO

- MOLTO LUMINOSO

- CLASSE ENERGETICA C

- STABILE CON ASCENSORE

POSSIBILITA’ BOX AUTO A PARTE

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Università Bocconi – SDA Bocconi School of Management – Nuovo Campus Bocconi – Stazione Milano Tibaldi Università Bocconi – Linea ferroviaria suburbana S9 – Tram 3 e 15 – Viale Tibaldi – Via Meda – Via Pezzotti – Esselunga – Carrefour Express – Farmacie – Scuole – Biblioteca Comunale Tibaldi – Supermercati – Palestre – Ristoranti – Negozi e servizi di quartiere

Bilocale in Affitto a Milano in zona Bocconi – Tibaldi, in una posizione strategica e particolarmente richiesta, ben servita dai principali mezzi di trasporto e comoda per raggiungere rapidamente il centro città, l'Università Bocconi e le principali aree di Milano.

L'immobile è situato in Via Pietro Pomponazzi 1/A, all'interno di un contesto di recente costruzione dotato di ascensore. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: nelle immediate vicinanze sono presenti i tram 3 e 15 e numerose linee di superficie, mentre la Stazione Milano Tibaldi Università Bocconi, servita dalla linea suburbana S9, permette rapidi collegamenti con diverse zone della città. L'Università Bocconi e il suo Campus sono facilmente raggiungibili, rendendo la soluzione particolarmente interessante anche per studenti, ricercatori, professionisti e lavoratori fuori sede.

L'appartamento, in buone condizioni, è posto al secondo piano e sviluppa una superficie di circa 44 mq con esposizione interna a Sud, caratteristica che favorisce luminosità e tranquillità. Gli ambienti sono ben distribuiti e funzionali: ingresso con disimpegno, soggiorno con accesso diretto al terrazzo, cucina ampia e abitabile, camera matrimoniale e bagno.

Il terrazzo rappresenta un importante valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno privato da vivere durante buona parte dell'anno. Le finiture comprendono pavimenti in ceramica, porte interne in legno, serramenti in metallo con doppio vetro e porta d'ingresso blindata. Completano il comfort dell'abitazione il riscaldamento centralizzato, l'aria condizionata autonoma con split, la fibra ottica e l'impianto citofonico.

Completa la proprietà il box auto, elemento particolarmente apprezzabile in una zona semicentrale e ben collegata come Bocconi – Tibaldi.

La Classe Energetica C, la presenza dell'ascensore, il terrazzo, il box e la vicinanza all'Università Bocconi rendono questo bilocale in affitto a Milano una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, confortevole e ben collegata, pronta per essere abitata da subito.

? - CARATTERISTICHE IMPIANTI:

• Alimentazione riscaldamento centralizzato con Caldaia condominiale alimentata a Metano

• Riscaldamento degli ambienti con Termosifoni

• Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia condominiale centralizzata

• Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna

- CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI

• Porta di ingresso blindata

• Serramenti esterni Doppio vetro in metallo

• Porte interne in legno

• Pavimenti ceramica

Tipo di Contratto: Contratto concordato transitorio (durata: da 01 a 18 mesi) cedolare secca 10%, Contratto concordato transitorio (durata: da 06 a 36 mesi) cedolare secca 10%

- CLASSE ENERGETICA C 125,41

DATA CONSEGNA DELL'IMMOBILE DISPONIBILE DA SUBITO

Per info e costi aggiuntivi per il box contattare i nostri uffici

NON FARTELO SFUGGIRE PRENOTATI AL PROSSIMO OPEN HOUSE

" Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"

Perché affittare un bilocale in zona Bocconi

Questo appartamento situato nel vivace quartiere Bocconi di Milano rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente confortevole e ben servito. Con i suoi 44 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, ideali per una coppia o un professionista in cerca di uno spazio pratico e accogliente. La luminosità degli ambienti, accentuata dalla presenza di ampie finestre, crea un'atmosfera piacevole e invitante, rendendo ogni giorno una nuova esperienza. Il terrazzo, un vero e proprio angolo di paradiso, consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, mentre il giardino condominiale offre uno spazio verde da condividere con i vicini, contribuendo a un'atmosfera di comunità. Inoltre, il box/garage è un valore aggiunto che garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio dell'auto, un aspetto fondamentale in una città come Milano. La posizione strategica dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato nelle immediate vicinanze dell'Università Bocconi, è perfetto per studenti e professionisti, ma anche per famiglie che cercano un'area dinamica e ricca di servizi. Nella zona sono presenti negozi, ristoranti e bar, oltre a ottimi collegamenti con i mezzi pubblici che facilitano gli spostamenti verso il centro città e oltre. La vicinanza a parchi e aree verdi consente di godere di uno stile di vita attivo e salutare, rendendo questo appartamento non solo una scelta abitativa, ma un'opportunità per vivere al meglio Milano. In sintesi, questo immobile è ideale per chi desidera unire comfort, praticità e una posizione centrale, senza rinunciare agli spazi esterni e ai servizi di qualità.