Descrizione

L'immobile

In zona Fasano/Cittadella adiacente lo svincolo di Gravina/Tangenziale,

presentiamo in locazione graziosa porzione di appartamento mansardato posto al terzo piano, ascensorato fino al secondo, all'interno di un signorile condominio di recente costruzione.

La mansarda è accessibile tramite una porta di ingresso comune dove poi si ha la porta di accesso dedicata.

Entrando troviamo un ampio living climatizzato con angolo cottura a seguire una camera da letto matrimoniale con piccola cabina armadio e ripostiglio, un comodo disimpegno e bagno con vasca.

L'altezza nel punto massimo è circa 2,20 metri, per cui discretamente abitabile viste le ampie superfici disponibili. La mansarda in ottime condizioni è dotata di finestre con apertura a Vasistas che garantiscono una buona aerazione e luminosità; è compresa nella locazione l'utilizzo di una terrazza panoramica condivisa solo con l'appartamento adiacente

Facilità di parcheggio in zona, possibilità di posteggio moto nella zona dei garage protetta da cancello automatico.

L'immobile viene affittato solo a persone referenziate con adeguato reddito, con contratto transitorio 18 mesi.

Perché affittare un bilocale in zona Cittadella Universitaria

Situato nel cuore di Catania, nelle immediate vicinanze della Cittadella Universitaria, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile sia per studenti che per professionisti. Con una superficie di 60 mq, l'immobile offre due locali ben distribuiti, garantendo spazi funzionali e confortevoli. La camera da letto, luminosa e accogliente, è ideale per garantire il giusto riposo, mentre il soggiorno rappresenta il luogo perfetto per momenti di convivialità. La posizione strategica dell'immobile è uno dei suoi punti di forza. La vicinanza a università, servizi pubblici e negozi rende questa casa ideale per chi desidera vivere in un ambiente dinamico e stimolante. Il quartiere è ben servito dai mezzi di trasporto, facilitando gli spostamenti sia verso il centro città che verso altre zone di interesse. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un'opzione di relax e svago a pochi passi da casa. L'attico si trova al terzo piano di un edificio con ascensore, garantendo comodità e privacy. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. L'esposizione est-ovest assicura una luminosità naturale durante gran parte della giornata, creando un ambiente accogliente e piacevole. Questo attico non è solo un luogo dove abitare, ma uno stile di vita che unisce comfort, accessibilità e vivibilità, rendendolo una scelta eccellente per chi cerca un equilibrio tra studio, lavoro e tempo libero.