Descrizione

L'immobile

Arcisate, Brenno Useria — Affittasi capannone di 600 m² con altezza 7 metri

In Via San Michele Arcangelo 43, località Brenno Useria, nel comune di Arcisate, proponiamo in locazione un capannone di 600 m², categoria catastale D/8, in ottimo stato manutentivo, riscaldato e disponibile da subito.

L’immobile ha un’altezza interna di 7 metri e dispone di due portoni sezionali, ciascuno alto 5 metri e largo 4 metri, per l’accesso e le operazioni di carico e scarico.

Sono presenti un impianto elettrico di tipo industriale, un ufficio e due servizi igienici.

Il piazzale esterno ha una superficie complessiva di 1.600 m², da suddividere con l’altra attività. La porzione destinata al capannone e le modalità di utilizzo devono essere definite. L’accesso carrabile è condiviso.

Caratteristiche principali

Superficie coperta: 600 m²

Categoria catastale: D/8

Altezza interna: 7 metri

Due portoni sezionali: altezza 5 metri × larghezza 4 metri ciascuno

Impianto elettrico di tipo industriale

Riscaldamento

Ufficio e due servizi igienici

Piazzale complessivo di 1.600 m² da suddividere

Accesso carrabile condiviso

Ottimo stato manutentivo

Disponibilità immediata

Classe energetica G

Canone di locazione: 2.000 euro al mese, IVA esclusa.

Utenze e spese comuni escluse dal canone. Le spese relative alla gestione e manutenzione delle aree e degli accessi condivisi saranno ripartite secondo modalità da concordare e precisare nel contratto.

Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un sopralluogo, così da valutare gli spazi, gli accessi e l’organizzazione del piazzale rispetto alle esigenze della tua attività.

Perché affittare un capannone industriale a Arcisate

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi ampi e funzionali in una posizione strategica. Con i suoi 600 mq, l'immobile offre spazi generosi che possono essere adattati a diverse esigenze produttive o logistiche. Lo stato ottimo dell'edificio garantisce una rapida operatività, permettendo di iniziare immediatamente le proprie attività. La posizione ad Arcisate è un ulteriore punto di forza: il capannone è facilmente raggiungibile grazie a una rete stradale ben sviluppata. La vicinanza a importanti arterie di comunicazione consente un agevole accesso ai principali centri urbani e ai trasporti, facilitando la logistica e la distribuzione dei prodotti. Inoltre, la presenza di servizi nelle immediate vicinanze, come ristoranti e aree di sosta, contribuisce al comfort del personale. Il capannone è dotato di acqua per uso industriale, una risorsa fondamentale per molte attività. La recinzione e il passo carraio garantiscono la sicurezza e l'accessibilità dell'immobile, rendendolo ideale per operazioni che richiedono movimentazione di mezzi e materiali. La scelta di questo capannone non si limita solo agli aspetti pratici, ma si estende al miglioramento della qualità della vita lavorativa. Un ambiente ben strutturato e facilmente accessibile può contribuire a una maggiore produttività e soddisfazione del personale. In sintesi, questo immobile non è solo uno spazio da affittare, ma un vero e proprio hub per il successo imprenditoriale.