Capannone industriale in affitto a Siracusa, Targia
Descrizione
L'immobile
Complesso industriale in locazione – Zona Targia, Siracusa
Importante opportunità per aziende, gruppi industriali, operatori logistici e imprese che necessitano di grandi spazi operativi nella Zona Industriale Targia di Siracusa.
In posizione strategica, proponiamo in locazione un importante complesso industriale di circa 17.000 mq, caratterizzato da ampie superfici coperte, grandi piazzali e una struttura che può essere ristrutturata e adeguata direttamente dalla proprietà in funzione dell'attività che il futuro conduttore intende insediare.
Il vero punto di forza della proposta è la possibilità di personalizzare gli spazi. La proprietà è disponibile a valutare e realizzare gli interventi di ristrutturazione e adeguamento necessari in base alla specifica tipologia di attività che verrà intrapresa.
Gli immobili potranno quindi essere configurati e adattati alle esigenze operative dell'azienda, siano esse produttive, industriali, logistiche, artigianali, commerciali o di deposito.
La proprietà si sviluppa su un lotto di circa 17.000 mq e comprende:
• Quattro capannoni industriali per una superficie coperta complessiva di circa 6.500 mq;
• Due capannoni principali collegati internamente, con altezza di circa 8 metri;
• Una palazzina uffici indipendente di circa 1.300 mq, sviluppata su due livelli;
• Un'area esterna di circa 11.400 mq;
• Un ampio piazzale operativo di circa 5.600 mq, ideale per la movimentazione di mezzi pesanti, parcheggi, carico e scarico e attività di stoccaggio.
L'immobile ricade in Zona D – Area ASI, in un contesto particolarmente indicato per attività industriali, produttive e logistiche.
La notevole estensione del lotto, le importanti superfici coperte e la possibilità di intervenire direttamente sulla struttura rendono questa soluzione particolarmente interessante per aziende che cercano una sede operativa di grandi dimensioni e che desiderano poter adattare gli spazi alle proprie specifiche esigenze.
Il complesso è particolarmente indicato per aziende industriali, attività produttive e manifatturiere, operatori logistici e di distribuzione, aziende di trasporto, attività artigianali di grandi dimensioni, depositi, stoccaggio e attività commerciali compatibili con la destinazione urbanistica.
Una soluzione pensata per chi non cerca semplicemente un capannone in affitto, ma una struttura importante da poter trasformare e configurare sulla base del proprio progetto aziendale.
La proprietà è disponibile a confrontarsi direttamente con il potenziale conduttore per valutare la tipologia di attività da insediare, gli interventi necessari e le modalità di ristrutturazione e personalizzazione del complesso.
Possibilità di valutare anche la formula Rent to Buy, consentendo al potenziale acquirente di utilizzare inizialmente l'immobile attraverso una locazione e, secondo condizioni da concordare con la proprietà, prevedere successivamente l'acquisto del complesso. Una soluzione particolarmente interessante per aziende che desiderano insediarsi nella struttura, verificarne la piena funzionalità e programmare nel tempo l'eventuale acquisizione.
Canone di locazione richiesto: € 35.000 al mese, trattabili.
Possibilità di valutare formule personalizzate di locazione, ristrutturazione e Rent to Buy, in funzione del progetto e delle esigenze del potenziale conduttore.
Per informazioni, planimetrie, dettagli tecnici e per organizzare un sopralluogo, contattare l'agenzia.
Un'opportunità di grande valore per aziende che necessitano di ampi spazi industriali, logistici e operativi e che desiderano una struttura personalizzabile, con la possibilità di valutare anche un percorso finalizzato all'acquisto.
Perché affittare un capannone industriale in zona Targia
Questo capannone industriale situato a Targia, Siracusa, rappresenta un'importante opportunità per le aziende in cerca di spazi ampi e funzionali. Con una superficie di 6.500 mq, l'immobile offre la possibilità di adattarsi a diverse esigenze produttive e logistiche. Nonostante necessiti di ristrutturazione, la struttura presenta un potenziale significativo per essere trasformata in un ambiente di lavoro moderno e efficiente. La posizione strategica del capannone consente un facile accesso alle principali vie di comunicazione, facilitando il trasporto delle merci e la connessione con i principali centri urbani. Targia è un'area in crescita, dotata di servizi essenziali e infrastrutture che favoriscono un contesto lavorativo dinamico. La presenza di altre attività industriali nelle vicinanze favorisce anche opportunità di networking e collaborazione tra imprese. Inoltre, la recinzione dell'immobile garantisce un adeguato livello di sicurezza, un aspetto fondamentale per chi opera nel settore industriale. L'ampio spazio esterno offre l’opportunità di gestire operazioni logistiche o di stoccaggio, rendendo questo capannone una scelta versatile per qualsiasi attività. Scegliere questo capannone significa investire in un’area con un buon potenziale di sviluppo, in grado di supportare un'attività prospera e in crescita. L'opportunità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, unita alla posizione favorevole, rende questo immobile una scelta strategica per il futuro.
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Siracusa (Siracusa)
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