Descrizione

L'immobile

Caltagirone via Stella. Laboratorio posto al piano terra nel cuore del centro storico di Caltagirone, categoria catastale C3 si espande per un totale 100 mq, con una corte interna scoperta, presente un bagno, ottima esposizione con due direttamente su strada. Insieme al laboratorio è possibile avere in affitto insieme anche l'appartamento al primo piano, al prezzo di € 450,00 a patto che i lavori di ristrutturazione interni siano ad esclusivo carico del conduttore. Si ha accesso esterno ma facente parte dello stesso stabile un appartamento al primo piano non ascensorato. L'appartamento in questione è composto da tre vani catastali, esattamente 86 metri quadri, necessita di ristrutturazione in modo da poter personalizzare l'abitazione a vostro piacimento.

Perché affittare un bilocale a Caltagirone

Questo laboratorio rappresenta un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e a un prezzo accessibile a Caltagirone. Con una superficie di 100 mq e una suddivisione in due locali, l'immobile offre ampie possibilità di utilizzo, sia per attività commerciali che per laboratori artigianali. La luminosità naturale che permea gli spazi, grazie a grandi finestre, contribuisce a creare un ambiente di lavoro stimolante e produttivo. Situato al piano terra, il laboratorio è facilmente accessibile, il che lo rende ideale per attività che richiedono movimento di merci o clientela. Anche se l'immobile necessita di ristrutturazione, questo consente di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, rendendolo un'opzione interessante per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto che si presta a diverse possibilità. La posizione strategica del laboratorio è un ulteriore punto di forza: Caltagirone è una città ricca di storia e cultura, ben collegata e dotata di servizi essenziali, come supermercati, ristoranti e scuole, che facilitano la vita quotidiana e l'operatività commerciale. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi di relax e svago, contribuendo a un equilibrio tra lavoro e vita personale. Acquistare questo laboratorio significa investire in un'immobile con un grande potenziale, in un contesto vivace e dinamico, dove le opportunità di sviluppo non mancano. Si tratta quindi di una scelta oculata per chi desidera avviare una nuova avventura imprenditoriale o semplicemente trovare un luogo adatto per la propria attività.