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Locale commerciale in affitto a Biancavilla

700 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Biancavilla

Piazza Collegiata 6, Biancavilla, 95033 (Catania)

Rif. 30721146-4204

700 €/mese

Commercial

110 mq3 locali3 bagniEdificio intero

Descrizione

L'immobile

PALAZZETTO INDIPENDENTE IN AFFITTO – NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI BIANCAVILLA

Piazza Collegiata n. 6 – Biancavilla (CT)

Nel suggestivo scenario del centro storico di Biancavilla, in una delle piazze più belle e rappresentative della città, presentiamo in locazione un intero palazzetto indipendente, situato in Piazza Collegiata n. 6, con una splendida vista sulla storica piazza e sulla sua meravigliosa Chiesa.

Una posizione di assoluto prestigio, ideale per chi desidera avviare o sviluppare un'attività economica in un contesto ricco di fascino, storia e visibilità.

L'immobile si sviluppa su tre livelli, con ambienti distinti e funzionali, offrendo molteplici possibilità di utilizzo e organizzazione degli spazi.

Composizione dell'immobile:

Piano terra: locale commerciale di circa 50 mq, ideale per attività commerciali, showroom, negozi, uffici o attività aperte al pubblico.
Primo piano: appartamento indipendente di circa 30 mq, completo di bagno.
Secondo piano: appartamento indipendente di circa 30 mq, anch'esso completo di bagno e dispone inoltre di un bellissimo terrazzo panoramico, dal quale è possibile ammirare una vista mozzafiato sulla Piazza Collegiata e sul suggestivo centro storico di Biancavilla.

Un immobile dalle grandi potenzialità!

La particolare disposizione degli ambienti e la presenza di ingressi indipendenti agli appartamenti rendono questa soluzione estremamente versatile, perfetta per chi desidera concentrare più funzioni in un'unica struttura.

Si presta particolarmente alla realizzazione di:

Attività ricettive e turistiche, come B&B o affittacamere.
Strutture dedicate all'accoglienza e all'ospitalità.
Attività commerciali con possibilità di alloggio.
Studi professionali, uffici o attività di rappresentanza.
Progetti imprenditoriali che necessitano di spazi indipendenti su più livelli.

Il vero valore aggiunto è la posizione: affacciarsi sulla splendida Piazza Collegiata, con la sua chiesa storica a fare da cornice, significa offrire ai propri clienti e ospiti un'esperienza unica, in un luogo dove storia, tradizione e bellezza si incontrano.

Si affitta esclusivamente l'intero stabile, una soluzione rara e interessante per chi cerca una struttura indipendente, in una posizione strategica e di grande fascino, nel cuore pulsante di Biancavilla.

Un'opportunità da cogliere per trasformare una location storica in un progetto imprenditoriale di successo!

Il mio consiglio da agente immobiliare: punterei molto sulla vista della Chiesa e della Piazza Collegiata. È l'elemento che distingue questo immobile da un normale locale commerciale con appartamenti sovrastanti e che può renderlo particolarmente interessante per il settore turistico e ricettivo.

Perché affittare un trilocale a Biancavilla

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in un contesto strategico e dinamico. Con una superficie di 110 mq suddivisi in tre ampi locali e tre bagni, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, offrendo uno stato di manutenzione eccellente e pronto all'uso. La presenza di aria condizionata e un impianto elettrico all'avanguardia garantiscono un comfort ottimale per clienti e dipendenti, rendendo questo spazio ideale per diverse tipologie di business, dal retail ai servizi professionali. Situato a Biancavilla, il locale beneficia di una posizione centrale, facilmente raggiungibile e ben servita dai mezzi di trasporto. La zona è caratterizzata dalla presenza di diverse attività commerciali, scuole e servizi essenziali, creando un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza a aree verdi e spazi pubblici favorisce un ambiente vivace e accogliente, perfetto per attrarre una clientela variegata. L'acquisto di questo locale non si limita a garantire uno spazio di lavoro, ma rappresenta un'opportunità per entrare a far parte di una comunità in crescita. La ristrutturazione recente e le dotazioni moderne permettono di iniziare l'attività senza necessità di ulteriori investimenti immediati. Inoltre, la classe energetica non specificata, unita al riscaldamento autonomo, permette di gestire in modo efficiente i costi di gestione. Investire in questo locale commerciale significa scegliere un futuro imprenditoriale solido, in una posizione strategica, con tutte le comodità necessarie per un'attività prospera.