Descrizione

L'immobile

In Via Calatabiano 55 e 55a, quasi ad angolo con Via Eleonora d'Angiò ed a pochi passi dal teatro Ambasciatori, disponiamo di una bottega con doppia vetrina ed affaccio su una corte privata dove, in base alla destinazione d'uso dell'attività, può essere utilizzato come zona esterna, anche se la stessa è completamente coperta e chiusa lateralmente con recinzione.
La bottega, composta da un unico ambiente ed una zona bagno/antibagno, si presta ad attività varie quali bar, rivendite e negozi.

Perché affittare un monolocale in zona Cittadella Universitaria

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche di Catania, precisamente nella Cittadella Universitaria. Con una superficie di 62 mq, il locale si trova al sesto piano di un edificio che offre una vista panoramica e una luminosità naturale che può essere sfruttata per creare un ambiente accogliente e funzionale. Il locale, pur necessitando di una pulizia e di alcune opere di ristrutturazione, offre una base solida per sviluppare un'attività commerciale. La posizione strategica, vicina all'università, garantisce un costante flusso di studenti e professionisti, rendendo questo spazio ideale per un negozio, un ufficio o un laboratorio. La vivace atmosfera della zona è un ulteriore punto di forza, con la presenza di numerosi servizi, ristoranti e negozi che possono attrarre clienti e garantire visibilità. Inoltre, la Cittadella Universitaria è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso ai potenziali clienti e collaboratori. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente piacevole e stimolante, ideale per chi desidera lavorare in un contesto sereno ma vivace. Questo locale commerciale rappresenta quindi una scelta vantaggiosa per chi cerca un investimento solido e un'opportunità per avviare o ampliare la propria attività in una zona in continua evoluzione.