Descrizione

L'immobile

In Via Calatabiano 55 e 55a, quasi ad angolo con Via Eleonora d'Angiò ed a pochi passi dal teatro Ambasciatori, disponiamo di una bottega con doppia vetrina ed affaccio su una corte privata dove, in base alla destinazione d'uso dell'attività, può essere utilizzato come zona esterna, anche se la stessa è completamente coperta e chiusa lateralmente con recinzione.
La bottega, composta da un unico ambiente ed una zona bagno/antibagno, si presta ad attività varie quali bar, rivendite e negozi.

Perché affittare un monolocale in zona Cittadella Universitaria

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte crescita come Catania, vicina alla Cittadella Universitaria. Con una superficie di 62 mq, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, rendendolo ideale per attività commerciali, studi professionali o laboratori. Nonostante necessiti di una ripulitura, la struttura si presenta con un potenziale significativo da valorizzare, permettendo di creare un ambiente accogliente e funzionale. La posizione strategica del locale è uno dei suoi punti di forza. Situato in prossimità della Cittadella Universitaria, il flusso di studenti e professionisti nella zona garantisce una clientela costante. Inoltre, la presenza di servizi essenziali, come negozi, bar e ristoranti, rende l’area vivace e ben servita. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze assicurano un'ottima accessibilità, facilitando gli spostamenti per i clienti e il personale. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare in un contesto dinamico e stimolante, dove è possibile sviluppare un’attività in un ambiente giovane e creativo. La vicinanza a scuole e università offre ulteriori opportunità di business, rendendo il locale un punto di riferimento per studenti e professionisti. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio in un luogo di successo.