Descrizione

L'immobile

Nel centro storico di Catania, ed esattamente in Via Garibaldi, presentiamo in locazione una bottega di 100 mq circa su due livelli con doppio ingresso.
L'immobile, si sviluppa su una superficie calpestabile di 100 mq circa, si presenta in buone condizioni, ed è cosi composta: ingresso su ampio locale con tetti a volta, retrobottega e servizio, secondo livello di 30 mq circa a cui si accede sia dal primo livello che dal secondo ingresso.
La bottega ha doppio ingresso con possibilità di dividere i due livelli.
La zona centrale e prestigiosa, è di grande interesse commerciale e con alto passaggio pedonale, servita da diverse attività commerciali ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.
Ubicata a pochi metri da: Via Vittorio Emanuele, Piazza Duomo, Castello Ursino, Garibaldi, via Manzoni, scuole, parco giochi, supermercati.

Perché affittare un trilocale in zona Centro Storico

Questo locale commerciale nel cuore del Centro Storico di Catania rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona ricca di storia e cultura. Con una superficie di 100 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre ampi spazi, ideali per diverse tipologie di attività, dalla ristorazione al retail. La disposizione degli spazi consente una flessibilità nella gestione interna, permettendo di adattarsi alle esigenze specifiche del business. La luminosità naturale che penetra attraverso le finestre rende l'ambiente accogliente e vivibile, contribuendo a creare un'atmosfera piacevole per clienti e dipendenti. Lo stato di conservazione è buono, il che significa che è possibile avviare immediatamente l'attività senza la necessità di interventi strutturali significativi. Situato in una posizione strategica, il locale beneficia della vivacità del Centro Storico, circondato da negozi, bar e ristoranti, rendendolo un punto di riferimento per residenti e turisti. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso da diverse parti della città. Inoltre, la presenza di scuole e aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente dinamico e stimolante, ideale per attrarre una clientela variegata. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e in continua evoluzione, che offre opportunità di crescita e sviluppo. La scelta di questo locale rappresenta quindi una decisione strategica per chi desidera posizionarsi in un'area con un elevato potenziale commerciale.