Descrizione

L'immobile

COSENZA CENTRO, nella zona più richiesta della città, presentiamo in locazione un interessante spazio commerciale ubicato tra il corso principale e Piazza G. Mancini.

La sua posizione strategica garantisce una grande visibilità e un facile accesso per la clientela grazie all'ingresso principale da Via Piave oltre a un secondo possibile accesso da Corso Mazzini.

Il locale insiste in una porzione di fabbricato di due piani fuori terra e si sviluppa su entrambi i livelli, offrendo una metratura totale di 411 metri quadrati.

Il piano terra è caratterizzato dalla presenza di due vetrine ed è composto da un ampio locale attualmente suddiviso in più vani, ideali per essere utilizzati come spazio espositivo e zona vendita, al piano è presente anche un bagno.

Al piano superiore, raggiungibile attraverso una scala interna, si trova un locale open space utilizzabile come zona espositiva o come magazzino e/o ufficio.

Su questo livello, oltre al bagno, è presente anche un piccolo terrazzo scoperto adibito a vano tecnico unitamente a due ulteriori locali attigui.

L’unità immobiliare è pronta per essere locata e adibita ad attività commerciale nell'area più vivace di Cosenza, offre una versatile suddivisione delle metrature interne e lo stato di conservazione è buono.

Perché affittare un monolocale in zona Mazzini

Questo locale commerciale situato nel cuore di Cosenza, in zona Mazzini, rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere la propria attività. Con una superficie di 411 mq, distribuita su due livelli, lo spazio offre versatilità e ampiezza, ideali per soddisfare diverse esigenze commerciali. Lo stato del locale è buono, il che permette una rapida occupazione senza la necessità di interventi complessi. L'illuminazione naturale è un ulteriore valore aggiunto, creando un ambiente accogliente e stimolante per clienti e dipendenti. La posizione strategica nel quartiere Mazzini, noto per la sua vivace attività commerciale e la presenza di numerosi servizi, rende questo immobile ancora più appetibile. Nelle immediate vicinanze si possono trovare ristoranti, negozi, banche e uffici pubblici, tutti facilmente accessibili e capaci di attrarre un flusso costante di potenziali clienti. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti e garantendo una buona visibilità per l'attività commerciale. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. Acquistare questo locale significa non solo investire in uno spazio fisico, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e connesso, ideale per imprenditori e professionisti che desiderano far crescere la propria attività in un contesto favorevole e in continua evoluzione.