Locale commerciale in affitto a Milano, Ticinese

AFFITTASI UFFICIO RISTRUTTURATO DI 120 MQ - MILANO NAVIGLI / DARSENA

OTTIMI MOTIVI PER AFFITTARE QUESTO IMMOBILE:

• MILANO CITY.
• POSIZIONE STRATEGICA - NAVIGLI / DARSENA.
• VICINANZE METROPOLITANA M2 PORTA GENOVA.
• TRAM E AUTOBUS NELLE VICINANZE.
• AMPIA SUPERFICIE DI 120 MQ.
• MOLTO LUMINOSO.
• COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO.
• OPEN SPACE CON SPAZI PERSONALIZZABILI.
• STABILE CON ASCENSORE.
• CLIMATIZZAZIONE AUTONOMA.
• FIBRA OTTICA.

L'immobile è situato in una zona adiacente a:

Naviglio Pavese - Darsena - Piazza XXIV Maggio - Corso San Gottardo - Porta Ticinese - Metro M2 Porta Genova - Tram 3, 9 e 10 - Supermercati - Farmacie - Banche - Uffici - Ristoranti - Bar - Negozi e servizi di quartiere.

DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE

Ufficio in affitto a Milano, in Via Ascanio Sforza 3, nel cuore della zona Navigli - Darsena, una posizione strategica e facilmente raggiungibile, ideale per professionisti, studi associati e attività direzionali che desiderano una sede funzionale in una delle zone più dinamiche della città.

La posizione offre ottimi collegamenti con il centro di Milano grazie ai mezzi pubblici nelle vicinanze e alla metropolitana M2 Porta Genova, oltre alla presenza di numerosi servizi, bar, ristoranti e attività commerciali.

All'interno di uno stabile dotato di ascensore proponiamo UFFICIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI CIRCA 120 MQ, situato al piano seminterrato, con esposizione esterna a Sud.

L'immobile si sviluppa in un AMPIO OPEN SPACE, caratterizzato da ambienti versatili e facilmente organizzabili in postazioni operative, aree riunioni e spazi di lavoro, secondo le esigenze della propria attività. Completa la distribuzione un bagno.

Le finiture comprendono pavimenti in laminato, serramenti in metallo con doppio vetro e porta blindata. Il comfort è garantito da riscaldamento centralizzato, ARIA CONDIZIONATA AUTONOMA, impianto citofonico e fibra ottica.

Una soluzione ideale per chi cerca un UFFICIO RISTRUTTURATO DI AMPIA METRATURA IN AFFITTO A MILANO NAVIGLI, con spazi funzionali e personalizzabili, in una posizione ben collegata e ricca di servizi.

CARATTERISTICHE IMPIANTI:

• Riscaldamento centralizzato con caldaia condominiale alimentata a metano.
• Riscaldamento degli ambienti con termosifoni.
• Acqua calda sanitaria con boiler elettrico.
• Impianto di aria condizionata autonomo con split interni e unità esterna.
• Cablaggio fibra ottica.
• Impianto citofonico.

CARATTERISTICHE ESTERNI ED INTERNI:

• Porta di ingresso blindata.
• Serramenti esterni in metallo con doppio vetro.
• Pavimenti in laminato.
• Stabile dotato di ascensore.
• Esposizione esterna a Sud.

CLASSE ENERGETICA G - 175

DISPONIBILE DA SUBITO.

Le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta"