Descrizione

L'immobile

L’agenzia immobiliare internazionale RE/MAX presenta in affitto un Locale Commerciale in C.so Umberto I n52 a Modica Bassa. L’immobile si trova fronte strada ad alto passaggio pedonale, ovvero nel Corso principale del centro storico Modicano, visibile per tutti gli eventi e manifestazioni. Il locale si sviluppa per un totale di mq 40 circa; al piano terra con un open space ed al piano S1 troviamo una zona magazzino ed un comodo bagno di servizio. La parte su strada è composta da vetrine e da una saracinesca elettrica. Disponibile subito. NB: Il canone mensile si intende oltre IVA Non lasciatevi sfuggire questa occasione! Contattateci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Perché affittare un bilocale in zona Modica Bassa

Questo locale commerciale rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività a Modica Bassa. Con una superficie di 40 mq suddivisa in due locali, l'immobile è stato recentemente ristrutturato, garantendo un ambiente accogliente e pronto all'uso. Gli spazi interni sono ben organizzati e luminosi, offrendo la possibilità di personalizzarli in base alle esigenze del proprio business. La posizione strategica del locale è uno dei suoi punti di forza. Situato in una zona vivace e ben servita, l'immobile beneficia di una buona visibilità e di un flusso costante di passanti, ideale per attrarre clienti. La vicinanza a diverse attività commerciali e servizi, come ristoranti, negozi e uffici, contribuisce a creare un ambiente dinamico e favorevole per le attività commerciali. Inoltre, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende la zona particolarmente interessante per famiglie e giovani professionisti. Il locale è dotato di riscaldamento climatizzato, assicurando un comfort ottimale in ogni stagione. Questo aspetto, unito allo stato ristrutturato dell'immobile, permette di ridurre i costi di manutenzione iniziali e di concentrarsi maggiormente sullo sviluppo dell’attività. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta eccellente per chi cerca un investimento solido in una posizione strategica, con spazi funzionali e un ambiente vivace che favorisce il successo imprenditoriale.