Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in locazione a Siracusa, zona Gelone, di 264 mq situato al piano terra e primo piano di un edificio composto da sei piani totali.

La proprietà è subito disponibile e si presenta da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Il locale dispone di quattro bagni e si caratterizza per la sua posizione angolare sulla strada, garantendo alta visibilità e facile accesso.

L’immobile è autonomo con riscaldamento indipendente, ideale per attività commerciali di qualsiasi tipo che necessitano di una soluzione funzionale e personalizzabile in una zona strategica della città

Si propone anche la locazione non arredato.

Perché affittare un 10 locali in zona Gelone

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera intraprendere un'attività commerciale in una delle zone più strategiche di Siracusa. Il locale, con una superficie di 264 mq distribuiti su due livelli, offre ampi spazi e una configurazione versatile, ideale per diversi tipi di attività, dal ristorante al negozio di abbigliamento, fino a studi professionali. I 10 locali disponibili permettono di organizzare gli spazi in modo funzionale, soddisfacendo le esigenze di lavoratori e clienti. La luminosità è un elemento chiave di questo immobile, grazie alla sua esposizione che favorisce l'ingresso di luce naturale, creando un ambiente accogliente e stimolante. Sebbene il locale necessiti di ristrutturazione, ciò rappresenta anche un vantaggio: la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie necessità e visioni imprenditoriali. La posizione del locale, situata nel quartiere Gelone, arricchisce ulteriormente l'offerta. La zona è ben servita da mezzi pubblici e offre un accesso facile e veloce ai principali punti di interesse della città. La presenza di scuole, uffici e altre attività commerciali nelle vicinanze garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, la vicinanza a spazi verdi contribuisce a migliorare la qualità dell'area, rendendola più attraente sia per i clienti che per i dipendenti. Acquistare questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche in un'opportunità di crescita e sviluppo all'interno di un contesto dinamico e in evoluzione. Con la giusta visione e una strategia mirata, questo spazio può diventare un punto di riferimento per la comunità locale.