Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in locazione a Siracusa, zona Gelone, di 264 mq situato al piano terra e primo piano di un edificio composto da sei piani totali.

La proprietà è subito disponibile e si presenta da ristrutturare, offrendo un’ottima opportunità per personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.

Il locale dispone di quattro bagni e si caratterizza per la sua posizione angolare sulla strada, garantendo alta visibilità e facile accesso.

L’immobile è autonomo con riscaldamento indipendente, ideale per attività commerciali di qualsiasi tipo che necessitano di una soluzione funzionale e personalizzabile in una zona strategica della città

Si propone anche la locazione non arredato.

Perché affittare un 10 locali in zona Gelone

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area strategicamente posizionata di Siracusa. Con una superficie di 264 mq distribuiti su un primo piano di due, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per diverse tipologie di attività. La presenza di 10 locali e 3 bagni permette di organizzare gli spazi in modo funzionale, adattandoli alle specifiche esigenze del proprio business. Anche se il locale necessita di ristrutturazione, ciò rappresenta un vantaggio per l'acquirente, in quanto consente di personalizzare l'immobile secondo il proprio gusto e il proprio progetto imprenditoriale. La posizione strategica nel quartiere Gelone offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, rendendo facile l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di vari servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e istituti scolastici, contribuisce a creare un ambiente vivace e attrattivo. La vicinanza a aree verdi permette di godere di momenti di relax e svago, migliorando la qualità della vita quotidiana. Scegliere questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile con potenzialità di crescita, ma anche inserirsi in un contesto dinamico e stimolante, ideale per avviare una nuova attività o espandere un business esistente. Grazie all'aria condizionata e al riscaldamento autonomo, l'ambiente sarà sempre confortevole, garantendo un'esperienza positiva sia per i dipendenti che per i clienti.