Descrizione

L'immobile

Affittasi luminoso locale commerciale di 71 mq con vetrate su strada situato nella zona di Corso Gelone, il baricentro dello shopping e degli affari a Siracusa. Grazie alla sua posizione invidiabile, all’ altissimo passaggio pedonale e veicolare, l'immobile rappresenta la vetrina ideale per chi cerca massima visibilità e prestigio. La sua superfice di 71mq è distribuita in due zone distinte, ideale per separare l’area vendita dal retro-bottega o creare un ufficio separato dalla zona accoglienza. Oltre all’ingresso principale l’immobile dispone di un secondo ingresso indipendente fondamentale per carico e scarico merci e perfetto come uscita di emergenza.

Perché affittare un monolocale in zona Gelone

Questo locale commerciale situato nel cuore di Siracusa, in via Gelone, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività in una delle zone più dinamiche della città. Con una superficie di 71 mq, il locale offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di business. La ristrutturazione recente garantisce un ambiente moderno e accogliente, perfetto per attrarre clienti e creare un'atmosfera positiva. Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la luminosità degli spazi, che, grazie alle ampie finestre, favorisce un'illuminazione naturale durante tutto il giorno. Inoltre, la presenza di aria condizionata assicura un comfort ottimale sia per i clienti che per i dipendenti. Il locale è dotato di un bagno e dispone di un box/garage, un vantaggio significativo in una zona in cui il parcheggio può essere problematico. La posizione strategica di via Gelone offre un accesso immediato a numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e supermercati. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti sia per i clienti che per il personale. Inoltre, la zona è ben collegata alle principali arterie stradali, rendendo il locale facilmente raggiungibile. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquisire uno spazio, ma anche entrare a far parte di un contesto vivace e in continua evoluzione, ideale per far crescere un'attività. La presenza di un giardino nelle vicinanze contribuisce a un ambiente più verde e rilassante, mentre la vicinanza a scuole e uffici pubblici offre un potenziale bacino di clientela. In sintesi, questa proprietà è una scelta intelligente per chi cerca un investimento solido e promettente.