

Locale commerciale in affitto a Palermo, Calatafimi Bassa, Indipendenza, Zisa, Università
Corso Calatafimi
Terrasini (PA) – Locale commerciale in affitto a pochi passi da Piazza Duomo
In pieno centro, a ridosso di Piazza Duomo e di fronte alla biblioteca comunale, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di circa 150 mq, ideale per uffici, studi professionali, agenzie e attività di servizi.
Caratteristiche principali:
Ingresso su open space di circa 90 mq con due ampie vetrine su strada, che garantiscono massima visibilità e passaggio.
Retrobottega di circa 60 mq con area soppalcata e bagno.
Locale cantinato accessibile tramite scala interna, perfetto come magazzino.
Plus della posizione:
Zona centrale e di pregio, ad alta densità commerciale.
Nelle immediate vicinanze: ristoranti stellati, pub, farmacie, boutique, studi professionali, Municipio e Ufficio Postale.
Elevato flusso pedonale e veicolare, ideale per chi cerca rappresentatività e visibilità.
Attività consentite:
-Studi professionali e associati
- Patronati e CAF
- Agenzie pratiche auto
-Agenzie assicurative, turistiche e immobiliari
Non sono ammesse attività di ristorazione né negozi per animali.
Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita!
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o espandere un'attività in una zona strategica di Terrasini. Con i suoi 88 mq ben distribuiti in tre locali, offre spazi versatili che possono essere adattati a diverse esigenze professionali, garantendo così un'ottima funzionalità. Lo stato del locale è ottimo, permettendo un immediato utilizzo senza necessità di lavori di ristrutturazione. La luminosità naturale presente all'interno, grazie alle ampie finestre, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. La posizione del locale è un altro punto di forza non trascurabile. Situato in un'area ben servita, è facilmente accessibile con i mezzi pubblici e gode della vicinanza a numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative. Questo non solo aumenta la visibilità dell'attività, ma offre anche comodità ai clienti. La presenza di scuole nelle vicinanze arricchisce ulteriormente l'area, creando un flusso costante di potenziali clienti. Investire in questo locale commerciale significa non solo garantirsi un ottimo spazio lavorativo, ma anche approfittare di un contesto vivace e dinamico, dove il lavoro si fonde con le opportunità di socializzazione e svago. La possibilità di avere riscaldamento autonomo rappresenta un ulteriore vantaggio, assicurando il massimo comfort durante tutto l'anno. Senza dubbio, questo locale è l'ideale per chi cerca un punto di partenza solido e promettente per il proprio business.
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Via Benedetto Saputo, Terrasini (Palermo)
Classe energetica G