Descrizione

L'immobile

Nel centro storico di Catania, ed esattamente in Via Garibaldi, presentiamo in locazione una bottega di 100 mq circa su due livelli con doppio ingresso.
L'immobile, si sviluppa su una superficie calpestabile di 100 mq circa, si presenta in buone condizioni, ed è cosi composta: ingresso su ampio locale con tetti a volta, retrobottega e servizio, secondo livello di 30 mq circa a cui si accede sia dal primo livello che dal secondo ingresso.
La bottega ha doppio ingresso con possibilità di dividere i due livelli.
La zona centrale e prestigiosa, è di grande interesse commerciale e con alto passaggio pedonale, servita da diverse attività commerciali ed è facile da raggiungere e trovare parcheggio.
Ubicata a pochi metri da: Via Vittorio Emanuele, Piazza Duomo, Castello Ursino, Garibaldi, via Manzoni, scuole, parco giochi, supermercati.

Perché affittare un trilocale in zona Centro Storico

Situato nel cuore pulsante di Catania, questo negozio di 100 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale in una delle zone più vivaci e storiche della città. Con tre locali ben distribuiti e un bagno, lo spazio offre una notevole versatilità, consentendo di adattarlo facilmente a diverse esigenze imprenditoriali, che si tratti di un negozio al dettaglio, uno studio professionale o un ufficio. La luminosità naturale che pervade l'immobile, grazie alla sua posizione al sesto piano, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e collaboratori. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di avviare l'attività senza la necessità di interventi strutturali significativi. La posizione centrale garantisce un'eccellente visibilità e accessibilità, con una vasta gamma di servizi nelle immediate vicinanze: ristoranti, caffè, negozi e trasporti pubblici. Gli ottimi collegamenti con il resto della città permettono di raggiungere facilmente altre aree commerciali e residenziali, ampliando così la clientela potenziale. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze offre un piacevole contrasto all'intensità della vita urbana, creando un ambiente congeniale per una pausa relax. Acquistare questo immobile significa investire in un'area in continua evoluzione, dove il tessuto commerciale è dinamico e in crescita. La scelta ideale per chi punta a un progetto di successo, unendo la tradizione storica catanese con le opportunità del presente.