Descrizione

L'immobile

Presentiamo in affitto un ampio appartamento di 150 mq situato al pianoterra di un edificio storico della fine del'800 primi del '900 a Palermo vicino al teatro Politeama. L’immobile dispone di un doppio ingresso, uno dall’atrio condominiale e uno indipendente direttamente dalla strada e si sviluppa da un ampio ingresso, che distribuisce 5 camere, un bagno e una cucina abitabile, collegate da un lungo corridoio con volta a botte. Due vani affacciano su strada, uno con portafinestra e uno con finestra, garantendo luce e visibilità, ideali per un uso commerciale o di rappresentanza. Sul retro, un giardino privato regala tranquillità e una dimensione rara per un piano terra in pieno centro.

A rendere l’immobile unico sono i dettagli originali conservati: soffitti altissimi con volte, pavimenti in cementine d’epoca con motivi decorativi diversi in ogni stanza, infissi in legno storici no vetrocamera. Le finiture sono da personalizzare.

L'immobile ha destinazione residenziale, con possibilità di trasformarla per utilizzo come ufficio o negozio. La zona è tra le più servite e richieste di Palermo: negozi, uffici, trasporti pubblici e parcheggi a portata di mano.

Perché affittare un 6 locali in zona Politeama

Questa opportunità immobiliare nel cuore di Palermo, nella rinomata zona del Politeama, rappresenta un investimento strategico per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione di grande visibilità e passaggio. Con una superficie di 150 mq distribuiti su 6 locali, il negozio offre ampi spazi da personalizzare secondo le esigenze del proprio business. Sebbene necessiti di ristrutturazione, questo rappresenta un vantaggio per i potenziali inquilini che desiderano creare un ambiente su misura, riflettendo il proprio brand e la propria filosofia aziendale. La posizione è un ulteriore punto di forza: il Politeama è una delle zone più vivaci e frequentate di Palermo, con una fitta rete di servizi, ristoranti, negozi e locali di intrattenimento che attraggono sia residenti che turisti. La presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita l'accesso e garantisce un costante afflusso di clientela. Inoltre, la zona è ben collegata con le principali arterie stradali, rendendo il negozio facilmente raggiungibile. Il giardino annesso al locale offre un'ulteriore opportunità, permettendo di creare uno spazio esterno accogliente per i clienti, che può diventare un vero e proprio valore aggiunto per attività come caffetterie o ristoranti. Vivere e lavorare in un'area così ricca di storia, cultura e vitalità consente di godere di uno stile di vita dinamico e stimolante, perfetto per chi desidera essere al centro della vita cittadina. Investire in questo negozio significa non solo affacciarsi su una delle vie più belle di Palermo, ma anche entrare a far parte di una comunità attiva e in continua evoluzione, dove ogni giorno si presentano nuove opportunità di crescita e sviluppo.