Descrizione

L'immobile

Spazioso e Luminoso Studio/Ufficio in Locazione – Via Manzoni, Gela

Presentiamo in locazione un ampio e versatile appartamento (4° piano) ad uso Sutdio/Ufficio situato in Via Manzoni, una delle arterie viarie e commerciali più dinamiche e servite di Gela. Con una superficie catastale di 167 mq (comprese aree scoperte), rappresenta la soluzione ideale per studi professionali strutturati, studi associati, ambulatori o sedi aziendali che necessitano di spazi generosi, visibilità e rappresentanza.

Via Manzoni costituisce uno snodo urbano fondamentale, ottimamente collegato con il centro e con i principali quartieri cittadini (come Caposoprano) e le arterie di scorrimento.

La zona è ricca di servizi essenziali: istituti bancari, uffici postali, farmacie, bar, ristoranti e attività commerciali, offrendo massima comodità sia per il personale che per i clienti.

L'elevato passaggio sia pedonale che veicolare assicura un’ottima vetrina e facilità di reperibilità per la propria attività.

La conformazione della zona e la presenza di aree di sosta nelle immediate vicinanze facilitano il raggiungimento dello studio da parte della clientela.

Caratteristiche dell'Immobile:
L'ampia metratura consente una suddivisione funzionale e versatile degli ambienti (es. ampia reception/zona d'attesa, 4-5 uffici operativi, sala riunioni riservata e servizi).

Presenza di ampi balconi/spazi scoperti che garantiscono un'eccellente luminosità naturale in tutti gli ambienti lavorativi.

Ideale Per:
Studi legali o notarili, commercialisti, studi medici e polispecialistici, agenzie assicurative/finanziarie, co-working o sedi direzionali che ricercano un'immagine professionale prestigiosa e ambienti di lavoro comodi ed efficienti.

Per maggiori informazioni, consultazione della planimetria o per prenotare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

Perché affittare un 7 locali a Gela

Questo ufficio in affitto rappresenta un'opportunità unica per professionisti e aziende in cerca di uno spazio ampio e versatile nel cuore di Gela. Con i suoi 167 mq distribuiti su 7 locali, l'immobile offre una soluzione ideale per chi necessita di diverse aree di lavoro, meeting e collaborazioni. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie finestre, favorisce un'atmosfera produttiva e stimolante, contribuendo al benessere dei dipendenti. Situato al quarto piano, l'ufficio gode di una posizione strategica, facilmente raggiungibile grazie ai mezzi pubblici e alla vicinanza delle principali arterie stradali. La zona è ben servita da attività commerciali, ristoranti e servizi essenziali, rendendo ogni pausa durante la giornata lavorativa più comoda e piacevole. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle immediate vicinanze offre l'opportunità di godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato discreto dell'immobile permette di personalizzarlo secondo le proprie esigenze, rendendolo un canvas ideale per chi desidera creare un ambiente di lavoro su misura. La flessibilità degli spazi consente di adattarsi a diverse configurazioni, supportando sia piccole realtà che team più numerosi. In sintesi, questo ufficio non è solo uno spazio di lavoro, ma un'opportunità per costruire un ambiente professionale in una posizione centrale e ben servita. La combinazione di ampi locali, luminosità e una posizione strategica fa di questo immobile una scelta eccellente per chi desidera investire in un futuro lavorativo di successo a Gela.