

Ufficio in affitto a Catania, Via Etnea - via Umberto
Via Umberto 53
Locale Commerciale / Ufficio 84 mq - Via Etna, Tremestieri Etneo[DESCRIZIONE]
Tremestieri Etneo - Via Etna (Via Principale).
Locale commerciale di 84 mq, disposto interamente su un unico livello al piano terra, situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare e pedonale sulla via principale del paese.
L'immobile, precedentemente adibito a infopoint e agenzia di servizi, offre ampi spazi interni facilmente configurabili in base alle esigenze della tua attività.
Caratteristiche Principali:
Destinazione d'Uso Ideale:
La struttura del locale si presta esclusivamente per:
Nota: L'immobile NON è idoneo per attività di vendita al dettaglio (boutique/showroom) o centri estetici.
Situato nel cuore di Tremestieri Etneo, questo ufficio di 84 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale versatile e funzionale. La pianta ben distribuita, con 4 locali e 2 bagni, offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze lavorative, rendendo questo immobile ideale per studi professionali, uffici amministrativi o coworking. L'ufficio si trova al piano terra, garantendo un accesso facilitato per clienti e collaboratori. Lo stato buono dell'immobile permette di avviare immediatamente l'attività senza la necessità di interventi strutturali significativi. La luminosità degli ambienti, sebbene non specificata, è un elemento cruciale per creare un'atmosfera di lavoro positiva e stimolante. In termini di posizione, Tremestieri Etneo è un'area ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che collega facilmente al centro di Catania e alle principali arterie stradali. I servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e altre attività commerciali, rendono questa zona particolarmente vivace e comoda per chi lavora qui. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze favorisce momenti di relax durante le pause lavorative. Scegliere questo ufficio significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e professionale, in una zona in costante sviluppo e crescita. Non è solo un luogo dove lavorare, ma un ambiente stimolante che supporta la produttività e la creatività. Investire in questo immobile rappresenta quindi una decisione strategica per il futuro professionale.
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Via Etnea 218, Tremestieri Etneo (Catania)
Classe energetica G