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Ufficio in affitto a Tremestieri Etneo

Edificio all'aperto
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Ufficio in affitto a Tremestieri Etneo

750 €/mese

Ufficio in affitto a Tremestieri Etneo

Via Etnea 218, Tremestieri Etneo, 95030 (Catania)

Rif. 30721666-19
750 €/mese
Commercial
84 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale Commerciale / Ufficio 84 mq - Via Etna, Tremestieri Etneo[DESCRIZIONE]

Tremestieri Etneo - Via Etna (Via Principale).
Locale commerciale di 84 mq, disposto interamente su un unico livello al piano terra, situato in una posizione strategica ad altissimo passaggio veicolare e pedonale sulla via principale del paese.

L'immobile, precedentemente adibito a infopoint e agenzia di servizi, offre ampi spazi interni facilmente configurabili in base alle esigenze della tua attività.

Caratteristiche Principali:

  • Fronte strada sulla via principale di Tremestieri Etneo, ideale per garantire la massima visibilità al tuo marchio.
  • Doppio Ingresso su Strada: Due ampie vetrate d'ingresso indipendenti che offrono un'eccellente luminosità naturale e la possibilità di strutturare una zona ricezione clienti e un'area operativa separata.
  • Struttura Funzionale: Ambienti ampi divisi da archi strutturali, ottimi per creare sale d'attesa, uffici privati o postazioni di coworking.
  • Servizi: Il locale è dotato di 2 bagni.

Destinazione d'Uso Ideale:

La struttura del locale si presta esclusivamente per:

  • Studi professionali e associati (commercialisti, avvocati, consulenti del lavoro, ingegneri).
  • Agenzie di servizi (assicurazioni, agenzie finanziarie, disbrigo pratiche, agenzie immobiliari).
  • Centri di assistenza al cittadino (CAF, patronati).
  • Studi medici e di consulenza specialistica.

Nota: L'immobile NON è idoneo per attività di vendita al dettaglio (boutique/showroom) o centri estetici.

Perché affittare un quadrilocale a Tremestieri Etneo

Situato nel cuore di Tremestieri Etneo, questo ufficio di 84 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca uno spazio professionale versatile e funzionale. La pianta ben distribuita, con 4 locali e 2 bagni, offre la flessibilità necessaria per adattarsi a diverse esigenze lavorative, rendendo questo immobile ideale per studi professionali, uffici amministrativi o coworking. L'ufficio si trova al piano terra, garantendo un accesso facilitato per clienti e collaboratori. Lo stato buono dell'immobile permette di avviare immediatamente l'attività senza la necessità di interventi strutturali significativi. La luminosità degli ambienti, sebbene non specificata, è un elemento cruciale per creare un'atmosfera di lavoro positiva e stimolante. In termini di posizione, Tremestieri Etneo è un'area ben servita, con una rete di trasporti pubblici efficiente che collega facilmente al centro di Catania e alle principali arterie stradali. I servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e altre attività commerciali, rendono questa zona particolarmente vivace e comoda per chi lavora qui. Inoltre, la presenza di spazi verdi nelle vicinanze favorisce momenti di relax durante le pause lavorative. Scegliere questo ufficio significa anche abbracciare uno stile di vita dinamico e professionale, in una zona in costante sviluppo e crescita. Non è solo un luogo dove lavorare, ma un ambiente stimolante che supporta la produttività e la creatività. Investire in questo immobile rappresenta quindi una decisione strategica per il futuro professionale.

Dotazioni

84 m²
4 locali
2 bagni
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Etnea 218, Tremestieri Etneo (Catania)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

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Ultimo aggiornamento

4 settembre 2026