Descrizione

L'immobile

Splendida Villa Singola 147 mq Totalmente Ristrutturata con Giardino

Siracusa (Zona Grottasanta / Via Marche)

Novità sul mercato! Presentiamo in affitto a Siracusa, nella servita zona di Via Grottasanta e precisamente in Via Marche, una prestigiosa villa singola di 147 mq catastali, interamente e finemente ristrutturata nel 2023 (impianti totalmente rifatti) e dotata di adeguatezza antisismica.

La proprietà sorge su un lotto di terreno di pertinenza di circa 400 mq, ideale per godersi momenti di relax all'aperto in totale privacy.

? GLI SPAZI INTERNI (Su un unico livello):
La superficie interna è ottimamente distribuita, luminosa e priva di barriere architettoniche, sviluppandosi interamente al piano terra:

- Ingresso accogliente
- Soggiorno ampio e luminoso
- Cucina abitabile
- 2 ampie camere da letto
- 1 Cabina Armadio
- Bagno principale moderno
- Doppio servizio / lavanderia
- Comodo ripostiglio

Al piano superiore, la villa dispone inoltre di un pratico sottotetto con locale di sgombero, perfetto come spazio extra.

? IL COMFORT DELLE NUOVE TECNOLOGIE E RISPARMIO ENERGETICO:
Ristrutturata pensando al futuro, all'efficienza energetica e al massimo comfort, la villa è dotata di:

- Impianto fotovoltaico da 6 kW e Solare Termico per la produzione di acqua calda
- Cappotto termico per un perfetto isolamento caldo/freddo
- Impianto di Domotica di ultima generazione
- Riscaldamento autonomo e videocitofono
- Tende elettriche

? SICUREZZA AI MASSIMI LIVELLI:
- La casa è una vera e propria fortezza tecnologica grazie a:

- TRIPLO sistema d'allarme
- Impianto di telecamere a circuito chiuso

Una soluzione indipendente introvabile in città, pronta da abitare e dotata di ogni comfort moderno. Perfetta per famiglie che cercano indipendenza, sicurezza ed efficienza energetica senza rinunciare ai servizi del contesto urbano.

Per info e appuntamenti di visita, contattaci subito!