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Property for rent in Priolo Gargallo

Stanza vuota
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Property for rent in Priolo Gargallo

€1,000/month

Property for rent in Priolo Gargallo

Via Tommaso Edison, Priolo Gargallo, 96010 (Siracusa)

Ref. 33661202-18
€1,000/month
110 sqm5 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

In contesto riservato e strategicamente posizionato nel territorio di Priolo Gargallo, RE/MAX presenta un elegante immobile con destinazione ufficio (categoria catastale A/10), ideale per professionisti e realtà aziendali che ricercano un ambiente di lavoro funzionale, rappresentativo e facilmente accessibile. La proprietà si trova al piano terra di un edificio indipendente di due livelli, sfruttabili solamente quelli al piano terra, opportunamente separati dagli studi al primo piano già occupati dalla proprietà, in una zona tranquilla e silenziosa, caratterizzata dalla presenza di verde pubblico, servizi di ristoro nelle immediate vicinanze e ampia disponibilità di parcheggio. La posizione risulta particolarmente vantaggiosa grazie alla prossimità alla viabilità statale e agli svincoli autostradali, che garantiscono collegamenti rapidi con i principali poli della zona (utile per professionisti che necessitano collegamenti rapidi tra nord e sud del polo industriale) Gli ambienti interni totalmente ristrutturati sono ampi, luminosi e ben distribuiti, con stanze finestrate e punti luce che assicurano un’ottima vivibilità degli spazi. L’immobile dispone inoltre di accesso diretto a uno spazio coperto esterno, perfetto per momenti di pausa, fruibile in ogni stagione e in totale privacy. L’unità è stata recentemente ristrutturata e presenta dotazioni superiori rispetto alla media: Infissi di nuova generazione per una migliore efficienza termica e un ambiente lavorativo più rilassato. Impianto di climatizzazione autonomo e/o pompa di calore Riscaldamento autonomo con termosifoni Impianti indipendenti rispetto al resto dell’edificio Predisposizione per connessioni internet e infrastruttura ufficio Spazioso archivio dedicato All’ingresso è inoltre presente la possibilità di ricavare una comoda area reception o sala d’attesa, soluzione particolarmente adatta per studi professionali o attività che prevedono ricevimento clienti. L’immobile si inserisce in un contesto professionale già consolidato, nello stabile operano infatti studi tecnici e legali, opportunamente separati da una rampa di scala che conduce al piano superiore. È presente anche un punto tecnico utile per la gestione di impianti elettrici e rete dati. Per caratteristiche, distribuzione degli spazi e posizione, la soluzione si presta in modo ideale come: studio medico associato studio legale o tecnico uffici professionali sede amministrativa o direzionale di azienda Una proposta di alto profilo professionale, pensata per chi desidera operare in un ambiente curato, discreto e perfettamente organizzato

Why rent a five-room apartment in Priolo Gargallo

This property presents an exceptional opportunity for those seeking a spacious and contemporary living environment in Priolo Gargallo. Spanning 110 square meters, this well-appointed apartment features five generously sized rooms, offering ample space for both relaxation and productivity. The recent renovations ensure that the property is in excellent condition, ready for immediate occupancy. Natural light floods the interiors thanks to its advantageous south-facing exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The inclusion of a terrace and balcony extends the living space outdoors, perfect for enjoying sunny afternoons or entertaining guests. Additionally, the property boasts a well-maintained garden, providing a tranquil retreat amidst the bustle of urban life. The convenience of a dedicated garage enhances the appeal, ensuring secure and easy parking. Situated in a vibrant neighborhood, this property benefits from proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The availability of public transport nearby simplifies commuting and enhances connectivity to surrounding areas. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this location particularly attractive for those with children. The abundance of green areas in the vicinity promotes an active lifestyle, with opportunities for outdoor activities and relaxation. Living in this property allows for a harmonious balance between comfort and convenience. With features such as air conditioning, autonomous heating, and pre-installed alarm systems, it offers modern amenities that cater to contemporary living standards. This residence is not just a home; it is a gateway to a lifestyle defined by ease, comfort, and accessibility. Investing in this property means embracing a vibrant community while enjoying the security and luxury of a thoughtfully designed living space.

Amenities

110 m²
5 rooms
1 bathroom
Ristrutturato
Ground floor

Map

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Via Tommaso Edison, Priolo Gargallo (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class G

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Last updated

15 maggio 2026