Description

The property

Appartamento parzialmente arredato nel cuore di Catania a due passi dalla villa Bellini, viale Regina Margherita, via Androne e piazza Santa Maria di Gesù.

Solo per persone referenziate.

Composto da 6,5 locali, un soggiorno, tre camere da letto luminose, due bagni funzionali, una cucina nuova, un ampio ingresso, un comodo corridoio, un armadio a muro in legno, un ripostiglio e due balconi.

L'immobile si sviluppa su una superficie totale di 121 mq, di cui 117 mq calpestabili, posto al 1° piano tra i sei totali dell’edificio con ascensore.

Nei costi di locazione sono comprese le spese condominiali, che ammontano a circa 40 euro mensili, e le quote di consumo di acqua potabile.

Le spese di energia elettrica saranno, invece, a carico del conduttore.

Ideale per chi cerca un immobile con tanto spazio e comfort e in una posizione strategica; grazie a cui non è necessario l’utilizzo dei mezzi di trasporto privati per muoversi.

Tutte le stanze si affacciano sull’aria esterna, con vista sui giardini delle ville liberty, per tale motivo pur essendo in una posizione centrale della città non risente dei rumori del traffico, trovandosi in posizione riservata.

L’appartamento, recentemente, è stato ristrutturato e reso funzionale in ogni sua parte.

È fornito di impianto di riscaldamento centralizzato autonomo a cui si aggiungono pompe di calore, caldo/freddo, di nuova installazione in ogni stanza.

Perfetto per ospitare una famiglia o uno studio professionale o uno studio associato.

La disposizione interna è ben studiata per garantire privacy e vivibilità.

Una proposta ideale per chi desidera vivere a cavallo tra il centro storico e quello moderno della città di Catania, con tutti i servizi a portata di mano inclusi istituti scolatici di ogni ordine e grado, diverse sedi universitarie, ospedali, centri medico-diagnostichi, uffici pubblici, banche e quant’altro possa essere necessario per la vita di tutti i giorni.

Why rent a 6-room apartment in Zona centro

This beautifully renovated apartment in the heart of Catania offers an ideal blend of modern amenities and spacious living, making it a standout option for those seeking comfort and convenience in an urban setting. Spanning 121 square meters, the property features six well-proportioned rooms, including four bedrooms and two bathrooms, ensuring ample space for families or individuals wanting extra room for a home office or guests. The apartment is bathed in natural light thanks to its eastern, southern, and northern exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The property boasts several desirable features, including a terrace and balcony that provide serene outdoor spaces for relaxation or entertaining. The inclusion of a garage adds convenience, particularly in a city where parking can be a challenge. The apartment is equipped with air conditioning and autonomous heating, allowing for personalized climate control year-round. A well-maintained elevator services the first floor, enhancing accessibility. Situated in a prime central location, this apartment benefits from close proximity to essential services, transportation options, and vibrant local amenities. Residents will find an array of shops, restaurants, and cultural attractions just a short distance away, enriching their everyday lifestyle. The availability of green areas nearby offers a refreshing escape from the urban bustle, promoting an active and relaxed lifestyle for those who enjoy outdoor activities. With its excellent condition and thoughtfully designed spaces, this property not only meets the needs of contemporary living but also provides a lifestyle characterized by comfort, accessibility, and convenience. This apartment represents a unique opportunity to embrace the vibrant essence of Catania while enjoying the comforts of a modern home.