

L'immobile, di generose dimensioni, si estende su una superficie totale di 199 metri quadrati, di cui 188 calpestabili.
È composto da 1 luminoso doppio salone con terrazzo vista mare, 4 camere da letto e 2 bagni di cui uno con doccia ed uno con vasca, ideali per ospitare comodamente una famiglia o per chi desidera uno spazio extra per lavorare o dedicarsi ai propri hobby. L'appartamento dispone di un sistema di riscaldamento autonomo, alimentato a metano, che garantisce il massimo comfort in ogni stagione.
Inoltre, è dotato di un impianto di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione e si distingue per la sua luminosità, grazie ai numerosi balconi presenti in ogni stanza, che offrono una vista mozzafiato sul mare.
La cucina è spaziosa e abitabile, ideale per chi ama cucinare e desidera un ambiente funzionale e accogliente.
Inoltre, la presenza di un impianto fotovoltaico garantisce la completa autonomia dell'appartamento, riducendo al minimo le spese per le utenze.In sintesi, questo appartamento in affitto a Sant'Agata li Battiati rappresenta una soluzione ideale per chi desidera uno spazio ampio, luminoso e accogliente, immerso in un contesto residenziale tranquillo e allo stesso tempo ben collegato ai principali servizi della zona.
L'appartamento inoltre è privo di barriere architettoniche ed ha un ampio moderno ascensore.
L'appartamento viene affittato non arredato cosi da dare la possibilita di portare i propri mobili o arredarlo a proprio gusto e piacere.
Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che ti offre il meglio in termini di comfort e qualità della vita.
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This spacious apartment in Sant'Agata li Battiati is an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and modern living. With a generous 199 square meters, the property features seven well-appointed rooms, including four inviting bedrooms and two contemporary bathrooms. The second-floor location ensures ample natural light, creating a warm and welcoming ambiance throughout the space. The apartment is in excellent condition, allowing for immediate occupancy without the need for renovations. The property's standout features include a large terrace and balcony, perfect for outdoor relaxation or entertaining. Additionally, the apartment boasts a private garden and a box garage, adding convenience and enhancing the overall lifestyle. The inclusion of air conditioning and autonomous heating ensures comfort year-round, while modern amenities such as a TV antenna, satellite TV, and a telephone system provide all the necessary conveniences for contemporary living. Located in a vibrant area, this apartment benefits from easy access to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The proximity to public transport options simplifies commuting, making it an ideal choice for professionals and families alike. The neighborhood also offers green areas for outdoor activities and relaxation, promoting a healthy lifestyle. Living in Sant'Agata li Battiati presents an opportunity to enjoy a tranquil environment while still being close to urban amenities. The area is known for its family-friendly atmosphere, with schools and educational institutions nearby, making it a desirable choice for families with children. In summary, this property stands out not only for its spacious and well-designed layout but also for its prime location that fosters a balanced lifestyle combining comfort, convenience, and community.
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Via Luigi Einaudi, Sant'Agata li Battiati (Catania)
Energy class C