Description

The property

In zona Fasano/Cittadella adiacente lo svincolo di Gravina/Tangenziale,

presentiamo in locazione graziosa porzione di appartamento mansardato posto al terzo piano, ascensorato fino al secondo, all'interno di un signorile condominio di recente costruzione.

La mansarda è accessibile tramite una porta di ingresso comune dove poi si ha la porta di accesso dedicata.

Entrando troviamo un ampio living climatizzato con angolo cottura a seguire una camera da letto matrimoniale con piccola cabina armadio e ripostiglio, un comodo disimpegno e bagno con vasca.

L'altezza nel punto massimo è circa 2,20 metri, per cui discretamente abitabile viste le ampie superfici disponibili. La mansarda in ottime condizioni è dotata di finestre con apertura a Vasistas che garantiscono una buona aerazione e luminosità; è compresa nella locazione l'utilizzo di una terrazza panoramica condivisa solo con l'appartamento adiacente

Facilità di parcheggio in zona, possibilità di posteggio moto nella zona dei garage protetta da cancello automatico.

L'immobile viene affittato solo a persone referenziate con adeguato reddito, con contratto transitorio 18 mesi.

Why rent a two-room apartment in Cittadella Universitaria

This charming attic apartment in Catania's Cittadella Universitaria area presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and stylish living space. Spanning 60 square meters, the property boasts a well-thought-out layout featuring two rooms, including a cozy bedroom and a functional bathroom. Positioned on the third floor of a three-story building with an elevator, the apartment offers both convenience and privacy. One of the standout features of this property is its abundance of natural light, thanks to its east-west exposure. This orientation not only enhances the ambiance of the space but also makes it an inviting retreat throughout the day. The excellent condition of the apartment ensures a hassle-free move-in experience, allowing future residents to settle in immediately and enjoy their new home. The location of this property further enhances its appeal. Situated in the vibrant Cittadella Universitaria district, residents have access to a wealth of amenities and services. The area is well-connected by public transportation, providing easy access to the city center and beyond. Nearby, one can find a variety of shops, restaurants, and cafes that cater to diverse tastes and preferences. The proximity to green areas offers a refreshing escape from urban life, perfect for leisurely strolls or outdoor activities. Living in this attic apartment provides not only a comfortable home but also a lifestyle enriched by the dynamic atmosphere of Catania. With its strategic location near educational institutions, this property is particularly advantageous for students and professionals alike. Embracing this opportunity means enjoying a blend of modern comforts and a lively community, making it an ideal choice for anyone looking to immerse themselves in the essence of Catanian living.