Description

The property

Presentiamo in affitto a Catania,in via Giuseppe De Felice 14/A-B in zona Villa Bellini,

un’attività commerciale disposta su due livelli per un totale di 79 mq.

L’immobile,disponibile fin da subito, si presenta in buono stato di conservazione ed è arredato con cura, offrendo ambienti organizzati con stanze separate da un open space funzionale.

Dotato di tre bagni, l’unità è climatizzata con impianto ad aria elettrico che garantisce

il massimo comfort durante tutto l’anno.

Lo spazio si affaccia direttamente sulla strada, garantendo visibilità e accessibilità.

Risalente al 1942, l’immobile coniuga il fascino storico a soluzioni moderne per

il riscaldamento e il climatizzatore.

La posizione è strategica, servita da una vasta gamma di servizi e infrastrutture: a pochi passi si trovano aeroporti, autostrade, metropolitana, trasporti pubblici, stazione ferroviaria e tangenziale.

Nelle vicinanze sono disponibili strutture scolastiche di ogni ordine e grado, ospedali, centri commerciali, bar, ristoranti, centri benessere, palestre, complessi sportivi e religiosi, parchi, piste ciclabili e aree gioco.

Questa attività commerciale rappresenta un’opportunità ideale per chi cerca un locale funzionale, ben posizionato e pronto all’uso in una delle zone più dinamiche di Catania.

Nel canono sono inserite le spese condominiali e l'utenza idrica.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.

Why rent a two-room apartment in Villa Bellini

This commercial property in the heart of Catania, near the renowned Villa Bellini, presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location. Spanning 79 square meters, the space is well-distributed across two rooms and includes three bathrooms, making it ideal for various commercial ventures. The property is in good condition and features modern air conditioning, ensuring a comfortable environment for both employees and clients. The location is a significant advantage, as it is situated in a vibrant area known for its accessibility and amenities. The proximity to Villa Bellini not only enhances the aesthetic appeal of the surroundings but also attracts foot traffic, providing excellent visibility for any business. The area is well-served by public transport, making it easy for customers and employees to reach the establishment. Furthermore, a variety of services, including shops, restaurants, and cafes, are just a stone's throw away, contributing to a lively atmosphere that can attract more visitors. This property offers a lifestyle that combines business and leisure. The charm of Catania, characterized by its rich cultural heritage and stunning architecture, provides a unique backdrop for any commercial activity. Businesses operating in this area can benefit from the local community's engagement and the numerous events held throughout the year, fostering a sense of belonging and connection. In summary, this commercial space not only meets the practical needs of a business with its ample facilities and strategic location but also enhances the overall customer experience in a vibrant and culturally rich environment. Investing in this property means securing a foothold in a thriving area that promises growth and success.