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Commercial space for rent in Paternò

Stanza vuota
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Commercial space for rent in Paternò

€650/month

Commercial space for rent in Paternò

Via Luigi Rizzo, Paternò, 95047 (Catania)

Ref. 30721248-130
€650/month
Commercial
80 sqm0 rooms2 bathroomsFloor 5

Description

The property

Paternò – Bottega Commerciale C/1 di 70 mq in Zona Altamente Commerciale (Via L. Rizzo)

In una delle aree commerciali più attive e strategiche di Paternò (CT), precisamente in Via Luigi Rizzo n. 9 (all'interno della rinomata zona commerciale Vie E. Bellia - Balatelle - C.so Italia), proponiamo in affitto una luminosa bottega commerciale (Categoria Catastale C/1) della superficie totale di 70 mq.

Il locale si posiziona all'interno della fascia dimensionale più richiesta e di più facile gestione sul mercato odierno. È composto da un ampio e versatile ambiente principale caratterizzato da un'eccellente altezza interna di ben 3,40 metri, ideale per qualsiasi tipologia di allestimento o espositore. Sul retro sono presenti un comodo vano ripostiglio con altezza di 3,10 metri e un pratico cortile interno privato, perfetto come sfogo o area logistica.

Punti di forza dell'immobile:

Ubicazione Premium: Zona a fortissima attrazione commerciale e pedonale, con valori di mercato storicamente superiori del +27% rispetto alla media comunale.

Layout Funzionale: Ampia vetrina espositiva su strada, ambienti regolari, ripostiglio separato e cortile privato.

Altezze generose: Ottimo ricircolo d'aria e ampie possibilità di scaffalatura o soppalco.

Ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, laboratori, agenzie di servizi o showroom.

Why rent a property in Paternò

This commercial property in Paternò presents a unique opportunity for businesses seeking a versatile space with significant potential. Spanning 80 square meters, the fifth-floor location offers ample room for various commercial endeavors, from offices to retail. The inclusion of two bathrooms enhances functionality, making it well-suited for both employees and clients. Although the property requires some cleaning, this allows for a personalized touch, enabling occupants to tailor the space to their specific needs and branding. The property is situated in a vibrant area of Paternò, providing easy access to essential services. Nearby amenities include shops, restaurants, and cafes, fostering a lively atmosphere that can attract foot traffic and enhance business visibility. Additionally, the accessibility of public transport options ensures that commuting for employees and customers is convenient, further supporting the operational needs of any business. Surrounded by green areas, this location offers a refreshing environment that can enhance the work-life balance of employees. The presence of parks and recreational spaces nearby provides opportunities for relaxation and outdoor activities, contributing to a more enjoyable lifestyle for those working in the area. Furthermore, the proximity to schools implies a family-friendly environment, making it an appealing choice for professionals with children. Investing in this commercial property not only secures a functional space but also integrates into a thriving community that promises growth and connection. With its strategic location and potential for customization, this property stands as a compelling option for those looking to establish or expand their business in Paternò.

Amenities

80 m²
2 bathrooms
Da Ripulire
Floor 5

Map

Map

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Via Luigi Rizzo, Paternò (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

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