Description

The property

Locale per attività artigianale/commerciale – Zona centrale di Acireale.

In una delle aree centrali e meglio servite di Acireale, è situato un ampio locale artigianale (categoria catastale C/3) posto al piano terra, con una superficie catastale di 100 mq. Ideale per qualsiasi attività artigianale e commerciale.

L'immobile si trova su via Turchia, in una zona ben abitata e ben collegata, con facile parcheggio grazie alla ampiezza della via Leonardo da Vinci e alla vicinanza di una piazza.
La zona gode di diverse attività commerciali e di un istituto scolastico privato nelle immediate vicinanze.

- Superficie: 100 mq catastali
- Piano: Terra, fronte strada.
- Vani: 3 ambienti spaziosi + 2 servizi igienici con antibagno + cortile interno
- Ingresso principale su via Turchia con ampia vetrina e saracinesca motorizzata
- Secondo ingresso di servizio carrabile su via Leonardo da Vinci, ideale per carico/scarico merci
- Utenze autonome (attualmente attivi i contratti di luce e acqua), presente anche la "correte tre e ottanta".
- Contratto C/3 – Laboratorio per arti e mestieri

Ideale per gli artigiani che necessitano di spazi funzionali per la lavorazione e trasformazione di prodotti e la loro relativa commercializzazione o anche solo la loro conservazione.

Il locale è disponibile da subito.

Per informazioni, visite o per ricevere ulteriori dettagli, contattaci o scrivi una e-mail.

Un’ottima opportunità per chi cerca uno spazio pronto all’uso nel cuore di Acireale.

Why rent a three-room apartment in Acireale

This property presents a compelling opportunity for those seeking a versatile laboratory space in Acireale. Spanning 100 square meters, the layout includes three distinct rooms, allowing for a range of uses, whether for research, product development, or creative projects. The sixth-floor location provides a degree of separation from street-level noise, which can enhance focus and productivity. While the property requires some cleaning and refurbishment, this offers an ideal blank canvas for tenants looking to customize their workspace according to specific needs. The natural light that floods the space can inspire creativity and improve the overall working environment, making it conducive for innovation. Situated in Acireale, this laboratory benefits from a strategic location that combines accessibility with local amenities. The area is well-served by public transport options, ensuring easy commutes for staff and clients alike. Essential services, such as shops, cafes, and restaurants, are within close proximity, promoting convenience during breaks or meetings. Furthermore, the surrounding green areas provide a refreshing escape, contributing to a balanced work-life environment. This space is particularly well-suited for professionals seeking a dynamic atmosphere that fosters collaboration and creativity. The potential for customization allows for the creation of a unique work environment that reflects the brand's identity. With its advantageous location and adaptable layout, this property represents a prime opportunity for those looking to establish or expand their operations in a vibrant and accessible part of Acireale.