Commercial space for rent in Acate
Description
The property
Locale commerciale modulare da 400 a 1.600 mq con piazzale in un lotto di circa 8.000 mq a Marina di Acate, ideale per showroom tecnologici e logistica avanzata.
L'immobile è posizionato strategicamente a 2 minuti d'auto dalla costa di Marina di Acate (circa 1 km), in un'area di forte passaggio veicolare che collega i centri residenziali alle località balneari. La posizione garantisce un accesso rapido alle arterie stradali principali, permettendo di raggiungere i centri urbani limitrofi in meno di 15 minuti. La zona è caratterizzata da una crescente espansione di servizi commerciali e professionali, offrendo un contesto moderno e facilmente accessibile per clienti e fornitori.
Scheda Tecnica
Superficie totale: 1.600 mq suddivisibili in 4 unità indipendenti da 400 mq ciascuna.
Configurazione: Open space con pavimentazione in gress porcellanato e ottime finiture.
Infissi: Vetrate perimetrali continue ad alta resistenza e massima luminosità naturale.
Accessibilità: Ingressi multipli predisposti per abbattimento barriere architettoniche.
Esterni: Piazzale privato di ampia metratura, interamente pavimentato e recintato.
Pertinenze: Porticato coperto perimetrale ad uso camminamento o esposizione protetta.
Impiantistica: Servizi igienici moderni e predisposizione per cablaggi industriali.
Usi Specifici degli Spazi
Meccanica e Tecnologia: La struttura è ottimizzata per la vendita e assistenza di macchinari industriali e agricoli, grazie all'altezza dei soffitti e alla resistenza della pavimentazione.
Nautica e Rimessaggio: La vicinanza al mare e l'ampio piazzale esterno rendono lo spazio ideale per lo showroom di imbarcazioni e la logistica legata al settore nautico.
Retail e Grande Distribuzione: Il taglio da 400 mq è conforme agli standard per supermercati di prossimità, centri di arredamento o showroom di infissi e ceramiche.
Ristorazione e Banchettistica: La vicinanza al mare, l'ampio porticato e il vasto piazzale esterno si prestano alla realizzazione di ristoranti, lounge bar o sale per grandi eventi. La modularità interna permette di separare comodamente le zone cucina dai saloni, mentre l'esterno garantisce un parcheggio senza rivali per la clientela.
Polo Sanitario o Fitness: La metratura e la luminosità si prestano alla realizzazione di cliniche veterinarie, centri diagnostici o palestre, con ampio parcheggio riservato per i pazienti/clienti.
Hub Logistico: Il piazzale esterno permette manovre agevoli per bilici e mezzi pesanti, rendendo l'unità un punto di stoccaggio e distribuzione ideale per corrieri espresso.
Info Pratiche:
Spese: Gestione autonoma, nessuna spesa condominiale.
Classe Energetica: In fase di certificazione (nuova costruzione).
Disponibilità: Immediata, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni.
Possibilità anche di acquisto.
Why rent a four-room apartment in Acate
This commercial property in Acate presents an exceptional opportunity for businesses seeking a spacious and well-equipped environment. With a generous 1,600 square meters of floor space, the locale offers ample room for various configurations, accommodating diverse business needs. The layout includes four distinct rooms and four bathrooms, ensuring functionality and convenience for both staff and clients. The property is in excellent condition, allowing for a seamless transition into operations without the need for extensive renovations. Located on the ground floor, this locale benefits from easy accessibility, an important factor for attracting foot traffic and clientele. The inclusion of a garden space enhances the appeal, providing a unique outdoor area that can be utilized for relaxation or promotional events, further enhancing the business atmosphere. Acate boasts a strategic location with a variety of local services, making it an ideal base for any commercial venture. The surrounding area offers essential amenities such as shops, restaurants, and public transportation options, facilitating ease of access for employees and customers alike. Green areas nearby contribute to a pleasant environment, fostering a sense of community and well-being. This locale not only serves as a physical space for business but also supports a vibrant lifestyle. The combination of a spacious interior and outdoor space encourages an engaging work environment, while the proximity to essential services and transportation links promotes work-life balance for employees. Investing in this commercial property means embracing an opportunity to establish a presence in a thriving community, where growth and innovation can flourish.
Amenities
Map
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sp 31 SNC, Acate (Ragusa)
Energy Efficiency
Energy class G