Commercial space for rent in Acate
Description
The property
Locale commerciale modulare da 400 a 1.600 mq con piazzale in un lotto di circa 8.000 mq a Marina di Acate, ideale per showroom tecnologici e logistica avanzata.
L'immobile è posizionato strategicamente a 2 minuti d'auto dalla costa di Marina di Acate (circa 1 km), in un'area di forte passaggio veicolare che collega i centri residenziali alle località balneari. La posizione garantisce un accesso rapido alle arterie stradali principali, permettendo di raggiungere i centri urbani limitrofi in meno di 15 minuti. La zona è caratterizzata da una crescente espansione di servizi commerciali e professionali, offrendo un contesto moderno e facilmente accessibile per clienti e fornitori.
Scheda Tecnica
Superficie totale: 1.600 mq suddivisibili in 4 unità indipendenti da 400 mq ciascuna.
Configurazione: Open space con pavimentazione in gress porcellanato e ottime finiture.
Infissi: Vetrate perimetrali continue ad alta resistenza e massima luminosità naturale.
Accessibilità: Ingressi multipli predisposti per abbattimento barriere architettoniche.
Esterni: Piazzale privato di ampia metratura, interamente pavimentato e recintato.
Pertinenze: Porticato coperto perimetrale ad uso camminamento o esposizione protetta.
Impiantistica: Servizi igienici moderni e predisposizione per cablaggi industriali.
Usi Specifici degli Spazi
Meccanica e Tecnologia: La struttura è ottimizzata per la vendita e assistenza di macchinari industriali e agricoli, grazie all'altezza dei soffitti e alla resistenza della pavimentazione.
Nautica e Rimessaggio: La vicinanza al mare e l'ampio piazzale esterno rendono lo spazio ideale per lo showroom di imbarcazioni e la logistica legata al settore nautico.
Retail e Grande Distribuzione: Il taglio da 400 mq è conforme agli standard per supermercati di prossimità, centri di arredamento o showroom di infissi e ceramiche.
Ristorazione e Banchettistica: La vicinanza al mare, l'ampio porticato e il vasto piazzale esterno si prestano alla realizzazione di ristoranti, lounge bar o sale per grandi eventi. La modularità interna permette di separare comodamente le zone cucina dai saloni, mentre l'esterno garantisce un parcheggio senza rivali per la clientela.
Polo Sanitario o Fitness: La metratura e la luminosità si prestano alla realizzazione di cliniche veterinarie, centri diagnostici o palestre, con ampio parcheggio riservato per i pazienti/clienti.
Hub Logistico: Il piazzale esterno permette manovre agevoli per bilici e mezzi pesanti, rendendo l'unità un punto di stoccaggio e distribuzione ideale per corrieri espresso.
Info Pratiche:
Spese: Gestione autonoma, nessuna spesa condominiale.
Classe Energetica: In fase di certificazione (nuova costruzione).
Disponibilità: Immediata, con possibilità di personalizzazione degli spazi interni.
Possibilità anche di acquisto.
Why rent a four-room apartment in Acate
This commercial property located in Acate presents an exceptional opportunity for businesses seeking a spacious and versatile environment. With a generous area of 1600 square meters spread over four distinct rooms and four bathrooms, this locale is designed to accommodate a variety of commercial activities. The excellent condition of the premises ensures that it is ready for immediate use, providing a seamless transition for any business operation. One of the standout features of this property is its ample natural light, which floods the space, creating an inviting atmosphere that is conducive to productivity and customer engagement. Additionally, the presence of a dedicated garden area offers a unique outdoor space that can enhance the overall appeal of the business, whether it's for customer relaxation or staff breaks. Situated on the sixth floor, this locale benefits from a strategic position that provides both visibility and accessibility. The surrounding area is well-equipped with essential services, ensuring that businesses can thrive. Local amenities, including shops, restaurants, and transport links, are conveniently located nearby, facilitating easy access for employees and clients alike. The proximity to public transport options further enhances the location's appeal, making it a practical choice for those commuting to and from work. The lifestyle offered by this property is one of convenience and vibrancy. The combination of a well-maintained commercial space with outdoor features allows for a creative and engaging work environment. Whether catering to retail, office needs, or other commercial ventures, this locale promises to be a valuable asset in a dynamic area, providing an ideal setting for growth and success.
Amenities
Map
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sp 31, Acate (Ragusa)
Energy Efficiency
Energy class G