

Commercial space for rent in Paternò
VIA CIRCUMVALLAZIONE
Paternò – Bottega Commerciale C/1 di 80 mq in Zona Altamente Commerciale (Via L. Rizzo)
In una delle aree commerciali più attive e strategiche di Paternò (CT), precisamente in Via Luigi Rizzo n. 11 (all'interno della rinomata zona commerciale Vie E. Bellia - Balatelle - C.so Italia), proponiamo in affitto una luminosa bottega commerciale (Categoria Catastale C/1) della superficie totale di 80 mq.
Il locale si posiziona all'interno della fascia dimensionale più richiesta e di più facile gestione sul mercato odierno. È composto da un ampio e versatile ambiente principale caratterizzato da un'eccellente altezza interna di ben 3,40 metri, ideale per qualsiasi tipologia di allestimento o espositore. Sul retro sono presenti un comodo vano ripostiglio con altezza di 3,10 metri e un pratico cortile interno privato, perfetto come sfogo o area logistica.
Punti di forza dell'immobile:
Ubicazione Premium: Zona a fortissima attrazione commerciale e pedonale, con valori di mercato storicamente superiori del +27% rispetto alla media comunale.
Layout Funzionale: Ampia vetrina espositiva su strada, ambienti regolari, ripostiglio separato e cortile privato.
Altezze generose: Ottimo ricircolo d'aria e ampie possibilità di scaffalatura o soppalco.
Ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, laboratori, agenzie di servizi o showroom.
This commercial space in Paternò presents an exceptional opportunity for businesses seeking a strategic location combined with ample functionality. Spanning 80 square meters, the property boasts well-designed interiors that can be easily customized to accommodate various business needs. The condition of the space is good, ensuring a professional environment that is ready for immediate use. Situated on the fifth floor, this locale benefits from an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere for both employees and clients. The presence of two bathrooms adds to the convenience, making it suitable for a variety of commercial activities. Additionally, the property includes access to a garden and a box/garage, providing valuable outdoor space and storage, which are often hard to come by in urban settings. Paternò is a vibrant town with a wealth of services and amenities at hand. The location offers easy access to public transport, ensuring that both clients and employees can reach the space effortlessly. The surrounding area is rich in green spaces, encouraging a balanced lifestyle that combines work with leisure. Furthermore, Paternò is known for its family-friendly atmosphere, with schools and educational institutions nearby, making it an appealing choice for businesses catering to local families. This commercial property not only serves as a functional workspace but also contributes to a lifestyle that values community and accessibility. With its strategic location and practical features, this locale is perfectly positioned for success, catering to those looking to establish or expand their business in a thriving area.
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via Luigi Rizzo, Paternò (Catania)
Energy class G