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Commercial space for rent in Paternò

Scale
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Commercial space for rent in Paternò

€700/month

Commercial space for rent in Paternò

via Luigi Rizzo 11, Paternò, 95047 (Catania)

Ref. 30721248-129
€700/month
Commercial
80 sqm0 rooms2 bathroomsEarth-sheltered

Description

The property

Paternò – Bottega Commerciale C/1 di 80 mq in Zona Altamente Commerciale (Via L. Rizzo)

In una delle aree commerciali più attive e strategiche di Paternò (CT), precisamente in Via Luigi Rizzo n. 11 (all'interno della rinomata zona commerciale Vie E. Bellia - Balatelle - C.so Italia), proponiamo in affitto una luminosa bottega commerciale (Categoria Catastale C/1) della superficie totale di 80 mq.

Il locale si posiziona all'interno della fascia dimensionale più richiesta e di più facile gestione sul mercato odierno. È composto da un ampio e versatile ambiente principale caratterizzato da un'eccellente altezza interna di ben 3,40 metri, ideale per qualsiasi tipologia di allestimento o espositore. Sul retro sono presenti un comodo vano ripostiglio con altezza di 3,10 metri e un pratico cortile interno privato, perfetto come sfogo o area logistica.

Punti di forza dell'immobile:

Ubicazione Premium: Zona a fortissima attrazione commerciale e pedonale, con valori di mercato storicamente superiori del +27% rispetto alla media comunale.

Layout Funzionale: Ampia vetrina espositiva su strada, ambienti regolari, ripostiglio separato e cortile privato.

Altezze generose: Ottimo ricircolo d'aria e ampie possibilità di scaffalatura o soppalco.

Ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, laboratori, agenzie di servizi o showroom.

Why rent a commercial space in Paternò

This commercial property in Paternò represents an excellent opportunity for businesses looking to establish a presence in a vibrant area. With a spacious 80 square meters, the locale offers ample room for various configurations, allowing for flexibility in layout to suit diverse business needs. The property is in good condition, providing a solid foundation for immediate use without the need for extensive renovations. Strategically located, the locale benefits from Paternò's growing commercial landscape, surrounded by essential services that cater to both businesses and customers alike. Its proximity to public transport makes it easily accessible, facilitating foot traffic and commuting for staff and clients. Moreover, the area is known for its community-oriented atmosphere, which can enhance customer engagement and retention. The property features two bathrooms, an essential amenity that helps accommodate both staff and clientele comfortably, further enhancing its functionality. Although it lacks additional features, the simplicity of the space allows for creativity and customization tailored to the unique identity of the business. Living and working in Paternò means being part of a lively community with a rich cultural backdrop. The town's charming streets and local amenities contribute to a pleasant lifestyle for business owners and employees alike. With parks and green areas nearby, it offers a balanced environment where work-life harmony is easily attainable. In summary, this commercial locale not only provides a convenient and flexible space for business operations but also situates itself within a supportive community, making it an attractive proposition for entrepreneurs and established businesses looking to thrive in Paternò.

Amenities

80 m²
2 bathrooms
Buono
Earth-sheltered

Map

Map

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via Luigi Rizzo 11, Paternò (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

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