Description

The property

Proponiamo in affitto un basso commerciale, NON L'ATTIVITA, totalmente libero da mobilio e arredamento.

Il basso commerciale è composto da uno spazio moderno e ben curato.
Situato al piano terra di un edificio, offre una superficie totale di 98 metri quadrati e si presenta in ottime condizioni grazie a una recente ristrutturazione.
Il contesto in cui si trova è sulla strada, in una zona molto frequentata e di passaggio, ideale per attirare una clientela numerosa e variegata.
La sua posizione strategica lo rende perfetto per attività commerciali di ogni genere, garantendo una buona visibilità e una facile accessibilità per i clienti.Le sue caratteristiche lo rendono adatto per ospitare diversi tipi di attività, come ad esempio negozi, uffici o studi professionali.
L'ambiente interno è dotato di impianto di climatizzazione, garantendo un clima confortevole e adatto a qualsiasi stagione.
Il nuovo locatario potrà iniziare la propria attività senza doversi preoccupare di spese di ristrutturazione o di manutenzione.

In sintesi, si tratta di un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare una nuova attività commerciale o trasferire la propria sede in una zona di alto interesse e con ottima visibilità.
Non perdere l'occasione di affittare questo spazio moderno e funzionale, perfetto per dare vita alle tue idee imprenditoriali.

Why rent a studio in Gelone

This commercial property in the vibrant Gelone area of Siracusa presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location with significant advantages. Spanning 98 square meters, this well-maintained space is situated on the sixth floor, ensuring ample natural light and an inviting atmosphere for both clients and employees. The recent renovations enhance its appeal, with modern fixtures and a fully functional electrical system that supports a variety of business needs. The property boasts essential features such as air conditioning, which guarantees comfort year-round, and an efficient heating system to provide a conducive working environment regardless of the season. The open layout allows for flexible usage, making it suitable for retail, office space, or service-oriented businesses. Located in a bustling neighborhood, this area is well-served by numerous amenities including shops, restaurants, and cafes, allowing for a vibrant business ecosystem. Accessibility is a key advantage; the property benefits from excellent transport links, making it easy for clients and staff to reach. Additionally, the proximity to green areas offers a refreshing escape from the urban hustle, enhancing the overall appeal of the location. This property is not only a space for business but also a gateway to a dynamic lifestyle. The surrounding community is lively and interconnected, fostering networking opportunities and collaboration. With its strategic position, modern features, and the potential for growth, this commercial space is an excellent investment for those aiming to establish or expand their business in Siracusa.