Description

The property

Se cerchi la posizione definitiva per la tua attività a Viagrande, l'hai trovata.
Siamo in Via Antonio Cabane 8, esattamente di fronte alla splendida Villa Comunale: una vetrina naturale con un passaggio pedonale continuo e una visibilità che non ha bisogno di presentazioni.

Il locale è un C/1 in condizioni piu che buone, curato in ogni dettaglio e pronto all'uso. Internamente lo spazio è gestito benissimo: ti accoglie un ampio ingresso perfetto per la zona vendita o reception, una comoda saletta segreteria e due grandi camere. Un valore aggiunto non da poco? Oltre al bagno, è presente una zona con lavandino e doccia per ogni camera, dettaglio che rende l'immobile versatile per diverse esigenze.

L'affaccio su strada è diretto e, cosa fondamentale per i tuoi clienti, in zona si trova parcheggio con estrema facilità.

Per cosa lo vedo bene? Praticamente per tutto. La categoria C/1 permette massima libertà, ma vista la posizione e la divisione interna, le soluzioni che vanno per la maggiore in zona sono:

Studi professionali o medici: l'immagine è prestigiosa e gli spazi sono già pronti.

Centri estetici o benessere: la doccia interna e la privacy delle stanze sono un vantaggio competitivo enorme.

Boutique o botteghe di nicchia: la posizione fronte Villa garantisce il target giusto.

È un immobile che si presenta da solo. Se vuoi dare una svolta al tuo business o cerchi una sede che sia un vero biglietto da visita, questa è l'occasione giusta.

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Why rent a three-room apartment in Viagrande

This commercial property in Viagrande presents an exceptional opportunity for businesses seeking a prime location with ample space and modern amenities. Spanning 58 square meters, the property features three well-defined rooms, making it suitable for a variety of commercial endeavors, whether it be retail, office space, or a service-oriented business. The ground floor positioning ensures easy accessibility, attracting foot traffic and providing visibility to potential customers. The interior condition is classified as good, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. The inclusion of air conditioning enhances comfort for both employees and clients, creating an inviting atmosphere year-round. This property is designed to meet the demands of today's businesses, with flexible spaces that can be tailored to specific operational needs. Located in the charming town of Viagrande, this property benefits from excellent local amenities. The area boasts a variety of shops, restaurants, and essential services within walking distance, enhancing convenience for both staff and customers. Additionally, the proximity to public transport links facilitates easy access to surrounding areas, making it an ideal choice for businesses that rely on customer visits or employee commuting. The lifestyle this property offers is one of community engagement and convenience. Surrounded by a vibrant neighborhood, businesses can thrive in an environment that promotes interaction and growth. The serene surroundings of Viagrande, coupled with the accessibility to urban conveniences, create a balanced lifestyle ideal for both business and leisure pursuits. Overall, this property stands out as a compelling choice for those looking to establish or expand their business in a dynamic and supportive environment.