Description

The property

Se cerchi la posizione definitiva per la tua attività a Viagrande, l'hai trovata.
Siamo in Via Antonio Cabane 8, esattamente di fronte alla splendida Villa Comunale: una vetrina naturale con un passaggio pedonale continuo e una visibilità che non ha bisogno di presentazioni.

Il locale è un C/1 in condizioni piu che buone, curato in ogni dettaglio e pronto all'uso. Internamente lo spazio è gestito benissimo: ti accoglie un ampio ingresso perfetto per la zona vendita o reception, una comoda saletta segreteria e due grandi camere. Un valore aggiunto non da poco? Oltre al bagno, è presente una zona con lavandino e doccia per ogni camera, dettaglio che rende l'immobile versatile per diverse esigenze.

L'affaccio su strada è diretto e, cosa fondamentale per i tuoi clienti, in zona si trova parcheggio con estrema facilità.

Per cosa lo vedo bene? Praticamente per tutto. La categoria C/1 permette massima libertà, ma vista la posizione e la divisione interna, le soluzioni che vanno per la maggiore in zona sono:

Studi professionali o medici: l'immagine è prestigiosa e gli spazi sono già pronti.

Centri estetici o benessere: la doccia interna e la privacy delle stanze sono un vantaggio competitivo enorme.

Boutique o botteghe di nicchia: la posizione fronte Villa garantisce il target giusto.

È un immobile che si presenta da solo. Se vuoi dare una svolta al tuo business o cerchi una sede che sia un vero biglietto da visita, questa è l'occasione giusta.

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, non esitare a contattarci subito

Why rent a three-room apartment in Viagrande

This commercial property in Viagrande represents a remarkable opportunity for businesses seeking a prime location combined with functional spaces. With a total area of 58 square meters, the premises are thoughtfully divided into three versatile rooms, offering flexibility for various business types, whether it be retail, an office, or a service-oriented establishment. The property is well-maintained, ensuring that the new tenant can start operations without the need for immediate renovations or extensive modifications. The sixth-floor location not only provides a sense of privacy but also allows for an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere for both employees and clients. The presence of air conditioning guarantees comfort throughout the year, making it a conducive environment for productivity. The inclusion of a private bathroom enhances convenience, while the availability of a garage offers essential parking solutions in a bustling area. Situated in Viagrande, this property benefits from a strategic location that is rich in amenities and services. The surrounding area boasts easy access to public transportation, facilitating seamless connectivity to nearby urban centers. Additionally, the proximity to essential services such as shops, restaurants, and recreational green spaces enhances the overall lifestyle for both business owners and their customers. Viagrande is known for its community-oriented atmosphere and family-friendly environment, making this property not only a practical choice but also a location that fosters growth and engagement. The combination of a well-appointed space and a vibrant neighborhood makes this commercial property an exceptional choice for those ready to establish or expand their business in a thriving area.