Detached villa for rent in Viagrande
Description
The property
Nel cuore di Viagrande, in posizione riservata ma facilmente accessibile, si presenta in affitto una villa singola di straordinaria ampiezza, perfettamente adatta ad uso commerciale.
Un'oasi di spazio e potenzialità ideale per sviluppare attività di charme, strutture ricettive, eventi esclusivi. Una location unica dove eleganza, spazio e natura si incontrano per far crescere la tua attività.
L'immobile si distingue per le sue dimensioni importanti e per la distribuzione interna che consente grande flessibilità operativa. I 26 vani permettono di organizzare gli spazi in modo funzionale per ristorazione, centri di formazione, sedi aziendali, showroom o location per eventi. Le 21 camere possono essere facilmente destinate a uffici, studi professionali o ambienti dedicati all'accoglienza, mentre i 6 bagni garantiscono praticità nella gestione di un flusso continuo di utenti o clienti. Un'ulteriore comodità è data dai 3 comodi ripostigli.
La superficie si estende per 600 mq calpestabili a piano, che offrono ambienti ampi e luminosi, con possibilità di personalizzazione in base alle esigenze dell'attività. Le quattro terrazze rappresentano un valore aggiunto concreto: perfette per ricevimenti, aree break, ristorazione all'aperto o semplicemente per valorizzare l'esperienza dei clienti.
Il punto di forza assoluto è lo spazio esterno con alberi ornamentali e da frutto: oltre 7.000 mq complessivi di proprietà, che assicurano privacy, facilità di parcheggio, possibilità di installazioni temporanee o strutture complementari. Un contesto che trasmette prestigio e solidità, elementi fondamentali per un'attività che vuole distinguersi.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede di rappresentanza ampia, indipendente e altamente versatile, in una delle zone più richieste dell'hinterland etneo.
Why rent a 26-room apartment in Viagrande
This remarkable single villa in Viagrande offers an unparalleled opportunity for both residential comfort and potential investment. Spanning an impressive 7,143 square meters, this property features 26 spacious rooms, including 21 bedrooms and 6 bathrooms, designed to accommodate large families or serve as an elegant retreat for guests. The expansive layout is complemented by an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the home. While the villa requires some cleaning and refurbishment, its classic charm can be restored to create a stunning living space tailored to contemporary tastes. Positioned in a desirable location, this villa benefits from easy access to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The surrounding area is known for its beautiful green spaces, perfect for leisurely walks or outdoor activities, fostering a serene lifestyle. Additionally, the property's proximity to public transportation options ensures convenient connectivity to nearby towns and cities, making it ideal for those commuting for work or leisure. The lifestyle offered by this villa is one of tranquility and elegance, where residents can enjoy the luxury of vast outdoor spaces, including a private garden and terrace, ideal for hosting gatherings or simply unwinding in nature. The inclusion of modern amenities such as air conditioning, a fireplace, and a secure alarm system enhances comfort and security, catering to the needs of today's discerning homeowners. In summary, this villa in Viagrande stands out for its generous living spaces, prime location, and potential for bespoke renovations, making it an exceptional choice for anyone seeking a unique property that combines comfort, convenience, and lifestyle opportunities in a picturesque setting.
Amenities
Map
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Via Dietro Serra, Viagrande (Catania)
Energy Efficiency
Energy class G