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Property for sale in San Giovanni in Fiore, Torre Garga

€140,000

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Property for sale in San Giovanni in Fiore, Torre Garga

localita san bernardo, San Giovanni in Fiore, 87055 (Cosenza)

Ref. 52771007-38

€140,000

300 sqm3 rooms1 bathroomFloor 11

Description

The property

Vendita Immobile Indipendente allo Stato Grezzo con Ampio Terreno CircostanteDescrizione Generale

Presentiamo in vendita un interessante edificio indipendente disposto su più livelli, attualmente allo stato grezzo, situato in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale circondata da splendidi boschi di pini e natura incontaminata.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un progetto di personalizzazione totale, con ampie metrature e la massima privacy, immersi nella quiete ma a breve distanza dai servizi principali.

Caratteristiche della Proprietà

Tipologia: Fabbricato indipendente cielo-terra su più livelli con terreno di proprietà esclusiva.

Stato attuale: Grezzo/da rifinire, ideale per personalizzare finiture, pavimenti, impianti e suddivisione degli spazi interni in base ai propri gusti ed esigenze.

Spazi esterni: La proprietà è completamente immersa nel verde e circondata da un ampio terreno privato, perfetto per creare un giardino panoramico, un'area relax esterna, uno spazio barbecue o una zona coltivabile.

Composizione Interna

Piano Terra / Zona Servizi / Garage: Ampio locale carrabile al piano terra dotato di saracinesca metallica, ideale da utilizzare come spaziosa autorimessa, magazzino, taverna o cantina. Sono già presenti predisposizioni utili come un angolo lavandino e vani di servizio.

Zona Giorno / Piani Superiori: Gli interni offrono ambienti ampi e luminosi. In alcune zone sono già presenti pavimentazioni piastrellate e un caratteristico camino a legna tradizionale con cappa in muratura, perfetto per riscaldare le giornate invernali e creare un'atmosfera accogliente.

Vano Scale: Solida struttura portante delle scale già realizzata in cemento armato che collega i diversi livelli dell'immobile.

Copertura e Solai: Solai misti in latero-cemento in buone condizioni strutturali e tetto a falde con ottima coibentazione esterna della facciata.

Punti di Forza

Massima personalizzazione: Struttura versatile che permette di ultimare i lavori secondo il proprio stile architettonico (rustico, moderno o contemporaneo).

Indipendenza e Natura: Nessun condominio, totale autonomia e un contesto paesaggistico rilassante circondato da alberi ad alto fusto.

Spazio e Comodo Parcheggio: Ampia area esterna di manovra e parcheggio direttamente di fronte all'ingresso.

Potenziale Elevato: Ottimo investimento sia come residenza principale che come casa vacanze o rifugio di montagna per sfuggire al caos cittadino.

Contattaci per maggiori informazioni, per visionare i documenti tecnici o per organizzare un sopralluogo sul posto

Why buy a three-room apartment in Torre Garga

This property in Torre Garga, San Giovanni in Fiore, presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of potential and comfort. Spanning an impressive 300 square meters, the layout consists of three spacious rooms, including a well-sized bedroom, ideal for creating a personalized living space. The unfinished condition offers a blank canvas, allowing future owners to design their dream home tailored to their specific tastes and needs. The property boasts an abundance of natural light, enhancing the overall ambiance and making each space feel welcoming and airy. The presence of a terrace and balcony provides outdoor living opportunities, perfect for enjoying the surrounding views or creating a tranquil garden retreat. Additionally, the inclusion of a garage ensures convenient parking and storage, a valuable feature in any urban setting. Situated in a vibrant neighborhood, the location offers numerous advantages. Residents will find essential services, including shops, restaurants, and cafes, just a short distance away, enhancing daily convenience. The area is well-connected by public transport, making commuting to nearby towns or cities straightforward, while the presence of green areas encourages a healthy lifestyle and outdoor activities. Living in San Giovanni in Fiore means embracing a balanced lifestyle, where tranquility meets accessibility. The local culture is rich and inviting, offering a sense of community and belonging. This property is not just a home; it is an opportunity to invest in a lifestyle surrounded by nature and convenience, making it an ideal choice for families, professionals, or anyone looking to create a unique living space in a desirable location.

Amenities

300 m²

3 rooms

1 bathroom

Grezzo

1 bedroom

Floor 11

Map

localita san bernardo, San Giovanni in Fiore (Cosenza)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.