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Property for sale in San Giovanni in Fiore, Torre Garga

€140,000

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Property for sale in San Giovanni in Fiore, Torre Garga

localita san bernardo 1, San Giovanni in Fiore, 87055 (Cosenza)

Ref. 52771007-38

€140,000

300 sqm3 rooms1 bathroomEntire building

Description

The property

Vendita Immobile Indipendente allo Stato Grezzo con Ampio Terreno CircostanteDescrizione Generale

Presentiamo in vendita un interessante edificio indipendente disposto su più livelli, attualmente allo stato grezzo, situato in una tranquilla e verdeggiante zona residenziale circondata da splendidi boschi di pini e natura incontaminata.

La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un progetto di personalizzazione totale, con ampie metrature e la massima privacy, immersi nella quiete ma a breve distanza dai servizi principali.

Caratteristiche della Proprietà

Tipologia: Fabbricato indipendente cielo-terra su più livelli con terreno di proprietà esclusiva.

Stato attuale: Grezzo/da rifinire, ideale per personalizzare finiture, pavimenti, impianti e suddivisione degli spazi interni in base ai propri gusti ed esigenze.

Spazi esterni: La proprietà è completamente immersa nel verde e circondata da un ampio terreno privato, perfetto per creare un giardino panoramico, un'area relax esterna, uno spazio barbecue o una zona coltivabile.

Composizione Interna

Piano Terra / Zona Servizi / Garage: Ampio locale carrabile al piano terra dotato di saracinesca metallica, ideale da utilizzare come spaziosa autorimessa, magazzino, taverna o cantina. Sono già presenti predisposizioni utili come un angolo lavandino e vani di servizio.

Zona Giorno / Piani Superiori: Gli interni offrono ambienti ampi e luminosi. In alcune zone sono già presenti pavimentazioni piastrellate e un caratteristico camino a legna tradizionale con cappa in muratura, perfetto per riscaldare le giornate invernali e creare un'atmosfera accogliente.

Vano Scale: Solida struttura portante delle scale già realizzata in cemento armato che collega i diversi livelli dell'immobile.

Copertura e Solai: Solai misti in latero-cemento in buone condizioni strutturali e tetto a falde con ottima coibentazione esterna della facciata.

Punti di Forza

Massima personalizzazione: Struttura versatile che permette di ultimare i lavori secondo il proprio stile architettonico (rustico, moderno o contemporaneo).

Indipendenza e Natura: Nessun condominio, totale autonomia e un contesto paesaggistico rilassante circondato da alberi ad alto fusto.

Spazio e Comodo Parcheggio: Ampia area esterna di manovra e parcheggio direttamente di fronte all'ingresso.

Potenziale Elevato: Ottimo investimento sia come residenza principale che come casa vacanze o rifugio di montagna per sfuggire al caos cittadino.

Contattaci per maggiori informazioni, per visionare i documenti tecnici o per organizzare un sopralluogo sul posto

Why buy a three-room apartment in Torre Garga

This property presents an exceptional opportunity for those looking to invest in a spacious and versatile building in the picturesque area of Torre Garga, San Giovanni in Fiore. With a generous total of 300 square meters, the property offers significant potential, allowing for customization and personal touches. Its raw condition provides a blank canvas, inviting creative minds to transform the space into a dream home or a lucrative investment. The layout of the property includes three distinct rooms, one bedroom, and one bathroom, providing ample space for various configurations. The inclusion of a terrace, balcony, and garden enhances the allure, offering outdoor spaces perfect for relaxation and entertaining. The garage adds convenience, making it easy to store vehicles or outdoor equipment. Located in a serene neighborhood, this property benefits from a tranquil environment, while still being within reach of essential services. Local amenities such as shops, restaurants, and schools are easily accessible, ensuring that daily needs are met effortlessly. Additionally, excellent transport links connect residents to nearby urban centers, providing convenience for commuters. Green areas nearby promise opportunities for outdoor activities, from leisurely strolls to more adventurous pursuits in nature. Owning this property in San Giovanni in Fiore allows for a lifestyle that blends peace with accessibility. The charm of the area, coupled with the potential for personalization, makes this an attractive choice for families, professionals, or anyone seeking a retreat from the hustle and bustle. This property is not just a house; it is an opportunity to create a home that reflects individual tastes and lifestyle aspirations.

Amenities

300 m²

3 rooms

1 bathroom

Grezzo

1 bedroom

Entire building

Map

localita san bernardo 1, San Giovanni in Fiore (Cosenza)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.