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Apartment for sale in Aci Castello

€340,000

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Apartment for sale in Aci Castello

Via Giacinta Pezzana 23, Aci Castello, 95021 (Catania)

Ref. 30721206-1014

€340,000

103 sqm3 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

Presentiamo all'interno di un residence ubicato in via Giacinta Pezzana 23 ad Aci Castello, il rinomato complesso "Il Corallo", un appartamento di circa 103 mq che rappresenta una rara opportunità immobiliare. La posizione è eccezionale: ci troviamo esattamente adiacenti allo storico Lido Aquarius, nel cuore della zona più esclusiva e ricercata della costa ionica.
L’appartamento, posto al primo piano e molto luminoso grazie alla doppia esposizione, si distingue per le finiture di alto profilo: l'intera superficie dell'immobile, ad eccezione di cucina e servizi, è pavimentata in pregiato marmo Calacatta Oro, un dettaglio di lusso che dona eleganza e continuità a tutti gli ambienti. La disposizione interna prevede un ampio salone d'ingresso, due camere da letto generose, cucina abitabile, bagno con vasca e una comoda lavanderia. Gli infissi sono in legno e, pur necessitando di un ammodernamento stilistico, l'immobile si presenta in ottimo stato conservativo.
Il valore aggiunto di questa proposta è lo spazio esterno privato: dal balcone, con pavimentazione in cotto appena rifatta, si accede tramite una scala a chiocciola a una terrazza sovrastante di circa 80 mq di proprietà esclusiva. Un vero solarium privato già dotato di impianto fotovoltaico, soluzione fondamentale per l'indipendenza energetica e il risparmio sui consumi.

Vivere al Residence "Il Corallo" offre vantaggi esclusivi:

• Accesso privato al mare: tramite un sottopassaggio interno riservato ai condomini, si raggiunge direttamente la scogliera e la zona solarium attrezzata durante i mesi estivi.

• Comodità e Sicurezza: il residence è dotato di doppio ingresso carrabile automatico e offre ampia possibilità di parcheggio interno per i residenti.

• Pertinenze: inclusa la vendita di una quota di un garage di 34 mq complessivi, all'interno del quale è presente una strategica riserva idrica privata.

Una soluzione perfetta per chi cerca una dimora di prestigio o un investimento sicuro in una location dove il mare è davvero "sotto casa".

Why buy a three-room apartment in Aci Castello

This spacious apartment in Aci Castello offers an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and versatile living space. With a generous 103 square meters, the property features three well-proportioned rooms, including two inviting bedrooms and two bathrooms, making it ideal for families or individuals looking for extra space. The apartment is bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere, and benefits from an impressive 80 square meter terrace, perfect for outdoor entertaining or enjoying the stunning sea views. Situated in a desirable location, Aci Castello is renowned for its blend of urban convenience and natural beauty. Residents have easy access to a variety of local services, including shops, restaurants, and essential amenities. Additionally, the area is well-served by public transport, ensuring seamless connectivity to nearby cities and attractions. Green areas and parks are within reach, providing ample opportunities for outdoor activities and relaxation, while reputable schools in the vicinity make it an excellent choice for families. The lifestyle offered by this property is truly appealing, combining the tranquility of seaside living with the vibrancy of urban life. The apartment’s condition, while requiring some cleaning and personal touches, allows for customization to suit individual tastes and preferences. The inclusion of features such as air conditioning, a dedicated garage, and a TV antenna adds to the convenience and comfort of modern living. This property presents a unique chance to create a personalized haven in a picturesque setting, all while enjoying the rich cultural and recreational offerings of Aci Castello.

Amenities

103 m²

3 rooms

2 bathrooms

Da Ripulire

2 bedrooms

Floor 1

Map

Via Giacinta Pezzana 23, Aci Castello (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.