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Apartment for sale in Acireale

€82,000

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Apartment for sale in Acireale

Via san Girolamo, Acireale, 95024 (Catania)

Ref. 30721707-15

€89,000

€82,000

Price drop

90 sqm4 rooms1 bathroomFloor 5

Description

The property

ULTIMO PIANO CON TERRAZZA PANORAMICA ESCLUSIVA VISTA MARE ED ETNA

Ad Acireale, a pochi passi da via Salvatore Vigo, RE/MAX propone in vendita un appartamento di circa 90 mq al quinto e ultimo piano, servito da ascensore e caratterizzato da un importante valore aggiunto: una grande terrazza panoramica di proprietà esclusiva, situata al piano superiore e raggiungibile tramite la scala condominiale, con una splendida vista aperta sul mare e sull’Etna.

L'appartamento si sviluppa su circa 90 mq ed è composto da quattro ambienti, con una distribuzione che può essere ripensata e personalizzata in fase di ristrutturazione. La doppia esposizione, verso la strada e verso l'interno del condominio, favorisce luminosità naturale e una buona ventilazione degli ambienti.

L'immobile è da ristrutturare, offrendo così la possibilità di progettare gli interni secondo il proprio stile e le proprie esigenze, valorizzando gli spazi e le potenzialità dell'ultimo piano.

Uno degli elementi distintivi della proprietà è la terrazza esclusiva, ampia e già ristrutturata, posta al piano immediatamente superiore rispetto all'appartamento e accessibile attraverso sia la scala condominiale che l'ascensore. Uno spazio esterno riservato alla proprietà, dal quale lo sguardo si apre sul panorama circostante, dal mare fino all’Etna. La terrazza offre la possibilità di creare una piacevole zona relax, uno spazio per pranzi e cene all'aperto, un solarium o un'area verde: un ambiente aggiuntivo da vivere e valorizzare secondo le proprie esigenze.

La proprietà si trova in una zona residenziale di Acireale centrale e ben servita, nelle immediate vicinanze di via Salvatore Vigo, con attività commerciali, scuole, servizi e principali collegamenti facilmente raggiungibili. Una soluzione interessante per chi cerca una casa da personalizzare e attribuisce particolare valore a ultimo piano, luminosità, spazio esterno esclusivo e vista panoramica.

Punti di forza

Quinto e ultimo piano
Ascensore
Circa 90 mq
Doppia esposizione
Terrazza panoramica di proprietà esclusiva al piano superiore
Accesso alla terrazza tramite scala condominiale
Terrazza già ristrutturata
Vista mare ed Etna
Posizione centrale e servita
Libero al rogito
Possibilità di personalizzare completamente gli interni

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire dal vivo gli spazi e le potenzialità di questa proprietà.

Why buy a four-room apartment in Acireale

This property presents an excellent opportunity for those seeking a spacious and adaptable living environment in Acireale. With a generous 90 square meters spread across four rooms, including three bedrooms, this apartment offers ample space for families or individuals looking for room to grow. The fifth-floor location not only ensures privacy but also provides stunning sea views that enhance the overall appeal of the residence. Despite requiring renovation, the apartment's layout allows for creative freedom in transforming the space to match personal tastes and lifestyles. The expansive 90 square meter terrace is a standout feature, offering a perfect setting for outdoor gatherings, relaxation, or cultivating a personal garden retreat with breathtaking vistas of the sea. This outdoor area significantly extends the living space, making it ideal for those who enjoy entertaining or simply basking in the sun. Located in Acireale, the property benefits from a well-rounded neighborhood that combines urban convenience with natural beauty. Residents can take advantage of nearby services, including shops, restaurants, and essential amenities, all within easy reach. Excellent transport links facilitate easy commutes, while local schools provide quality education options, making this area especially attractive to families. Furthermore, the vicinity is adorned with green spaces that offer numerous recreational opportunities, promoting an active lifestyle. The blend of urban amenities and natural landscapes encourages a balanced way of living, catering to both relaxation and activity. In summary, this apartment represents a promising investment, offering spacious living, a prime location with various conveniences, and the potential for a personalized touch through renovations. The lifestyle afforded by this property is one of comfort, community, and coastal charm, making it a compelling choice for prospective homeowners.

Amenities

90 m²

4 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Floor 5

Map

Via san Girolamo, Acireale (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€16,400

Mortgage amount

€65,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.