Description

The property

Spazio, luce e potenziale nel cuore di Adrano – L'appartamento perfetto per far crescere la tua famiglia

Hai mai sognato una casa che offra spazio per tutti, in una zona centrale e servita, con il fascino di uno stabile elegante e ben abitato?
Questo appartamento di 150 mq catastali in Via Catania 284, con affaccio su Via Enrico Fermi, è molto più di un semplice immobile: è un’opportunità per costruire, passo dopo passo, la casa che hai sempre desiderato per la tua famiglia.

Contesto di prestigio: lo stabile, abitato da studi professionali e da un contesto signorile, trasmette sin da subito una sensazione di riservatezza, sicurezza e valore.

Posizione strategica: ti trovi in pieno centro, con tutto a portata di mano dato che la zona è ricca di servizi e attività commerciali: scuole (asilo, elementari e medie), farmacia, tabacchi, panifici, palestra, bar, varie botteghe e a due passi dalla Villa comunale... ogni giorno potrai muoverti comodamente a piedi.

Gli interni:

Primo piano con ascensore

Superficie calpestabile interna di circa 130 mq

Doppia esposizione e ambienti ariosi e luminosissimi

Cucina, ampio salone, 3 camere da letto spaziose, perfette per famiglie numerose o per chi cerca anche uno studio o una stanza hobby, 2 bagni e un comodo ripostiglio

Ampio balcone panoramico, ideale per rilassarsi a fine giornata

Il potenziale che cercavi:
L’appartamento necessita di ristrutturazione, è vero. Ma proprio questo ti offre la rara occasione di plasmare gli spazi secondo il tuo gusto personale, senza compromessi.

Completa l’offerta un box auto incluso, comodissimo per parcheggiare.

Perché sceglierlo ora?
Appartamenti con queste metrature, con garage e in zona centrale stanno diventando sempre più rari ad Adrano. Il mercato si muove rapidamente e le famiglie con esigenze simili alla tua stanno già cercando.

Non aspettare che sia troppo tardi.
Chiama ora per fissare una visita e vieni a scoprire di persona l’elemento sorprendente che rende questo appartamento unico nella zona.

Why buy a four-room apartment in Adrano

This property presents an excellent opportunity for those seeking a spacious apartment in Adrano, offering 150 square meters of potential living space. With four rooms, including three comfortable bedrooms and two bathrooms, this residence is ideal for families or individuals who value room to grow. The first-floor location provides easy access, complemented by the convenience of an elevator, ensuring that all residents can enjoy the benefits of this well-designed layout. While the apartment is in need of renovation, this presents a unique chance to personalize and modernize the space according to individual tastes and preferences. The wooden fixtures add a charming touch, hinting at the property's character and potential. With creativity and thoughtful design, this apartment can be transformed into a stylish sanctuary. Located in Adrano, the property benefits from an array of local amenities, including shops, eateries, and essential services within close proximity. The area is well-served by public transport, making it easy to access nearby urban centers and enjoy the vibrancy of city life while residing in a quieter environment. Additionally, the presence of green areas nearby provides ample opportunities for outdoor activities and relaxation, appealing to those who appreciate nature and an active lifestyle. This apartment not only offers generous living space but also the potential for a lifestyle enriched by community engagement and outdoor experiences. The combination of location, size, and the opportunity for customization makes this property a sound investment for those looking to create their dream home in a welcoming neighborhood.

Amenities

150 m²

4 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Floor 1

Map

Via Catania, Adrano (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€14,000

Mortgage amount

€56,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.