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Apartment for sale in Caltagirone

Edificio all'aperto
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Apartment for sale in Caltagirone

€45,000

Apartment for sale in Caltagirone

Via Di Bernardo, Caltagirone, 95041 (Catania)

Ref. 30721672-24
€45,000
Price drop
109 sqm2 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

L'immobile in questione è un appartamento in vendita a Caltagirone, situato in una zona tranquilla e ben servita. Attualmente è libero al rogito e pronto per essere abitato. L'appartamento si presenta in buone condizioni ed è stato oggetto di recenti lavori di ristrutturazione. La superficie totale dell'immobile è di 109 metri quadrati, di cui tutti calpestabili, garantendo ampi spazi e un'ottima vivibilità. L'appartamento si sviluppa su due piani, con un totale di due livelli. E' possibile dividere l'immobile in due luminosi e confortevoli appartamenti con due ingressi separati, ideali per ospitare una famiglia o per essere adibiti a casa vacanze. In tutto sono presenti tre luminose camere da letto, tutte di buone dimensioni, che possono essere facilmente personalizzate secondo le esigenze dei futuri proprietari. Ci sono inoltre due moderni bagni, entrambi dotati di ogni comfort e di finiture di qualità e due cucine. Impianti ,infissi ,tubazioni e pavimenti sono stati da poco oggetto di ristrutturazione. Uno dei due ingressi è in comune con altri due appartamenti. L'appartamento è stato attrezzato di mobili nuovi perchè adibito a casa vacanza e può essere volendo acquistato compreso di arredi, rendendo l'ambiente ancora più accogliente e pronto per essere abitato. Gli arredi, inoltre, sono stati scelti con cura per sfruttare al massimo lo spazio disponibile e garantire funzionalità e stile. La posizione garantisce un'ottima luminosità in tutte le stanze, fra l'altro a pochi passi dalla piazza e dal centro storico pulsante della città. In sintesi, questo appartamento in vendita a Caltagirone è la soluzione ideale per chi desidera una casa pronta per essere abitata, moderna e con finiture di alto livello, in una zona tranquilla ma vicina a tutti i servizi principali. Da non perdere!

Why buy a two-room apartment in Caltagirone

This meticulously renovated apartment in Caltagirone presents an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and modern living space. Spanning 109 square meters, the property features an intelligently designed layout with two spacious rooms and three well-appointed bedrooms, making it ideal for families or those who value ample space. The presence of two bathrooms adds convenience, ensuring that morning routines run smoothly. Abundant natural light floods the apartment thanks to its dual north-south exposure, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The living area flows seamlessly into a charming terrace, perfect for enjoying alfresco dining or simply soaking in the views. Additionally, the property boasts a private garden, a rare find in urban settings, allowing for leisurely outdoor activities or gardening pursuits. The inclusion of a garage adds an extra layer of convenience, particularly in a bustling neighborhood. Located in a vibrant area of Caltagirone, residents benefit from a variety of local services, including shops, eateries, and essential amenities, all within easy reach. Public transportation options enhance connectivity to surrounding regions, making commuting effortless. Families will appreciate the proximity to reputable schools and green areas, providing a balanced lifestyle that caters to both relaxation and education. This apartment not only offers a comfortable living space but also fosters a lifestyle characterized by ease and accessibility. With modern features such as air conditioning and a well-equipped electrical system, it meets the demands of contemporary living. This property is an ideal choice for those looking to invest in a welcoming home that combines comfort, convenience, and a thriving community atmosphere.

Amenities

109 m²
2 rooms
2 bathrooms
Ristrutturato
3 bedrooms
Floor 1

Map

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Via Di Bernardo, Caltagirone (Catania)

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Energy class G

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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31 marzo 2026