Description

The property

Si vende un ampio appartamento di 170 mq complessivi (150 mq calpestabili) ubicato al secondo piano di un edificio nel cuore del Centro Storico di Catania. La soluzione si compone di 6 locali ben distribuiti, tra cui 3 camere da letto, una cucina abitabile e un bagno. L'immobile, da ristrutturare, offre un'eccellente opportunità di personalizzazione, valorizzabile sia come residenza privata sia come investimento turistico, ideale per attività di B&B o casa vacanze grazie alla posizione strategica e alla forte attrattività del contesto. L'appartamento si caratterizza per una luminosità naturale e ampi affacci panoramici sul suggestivo Castello Ursino, simbolo storico della città. Situato in una delle zone più vivaci e rinomate di Catania, a pochi passi dai principali punti di interesse e dalla movida cittadina, rappresenta un opportunità nel mercato immobiliare locale. Completano la proprietà un posto auto e moto scoperto all'interno del cortile condominiale, elementi preziosi in un contesto urbano così centrale. Una soluzione esclusiva che unisce potenzialità, posizione e vista.

Why buy a home in Centro Storico

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Amenities

170 m²

6 rooms

1 bathroom

Da Ristrutturare

3 bedrooms

Floor 2

Map

Piazza Federico Di Svevia 62, Catania (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€42,000

Mortgage amount

€168,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.