1/35

Back to listings

Apartment for sale in Catania, Centro Storico

€119,000

Back to listings

Apartment for sale in Catania, Centro Storico

Via Salvatore Di Giacomo, Catania, 95100 (Catania)

Ref. 30721699-4694

€119,000

115 sqm6 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

Un investimento esclusivo nel centro storico della città.

Esistono immobili che si acquistano per vivere, ed altri che si scelgono per il loro valore nel tempo.

Questa proprietà appartiene ad entrambe le categorie.

Nel cuore pulsante del centro storico di Catania, a soli 150 metri dal Castello Ursino e a circa 300 metri da Piazza Duomo, presentiamo un appartamento che rappresenta una rara opportunità per chi desidera abitare o investire in una delle zone più richieste della città.

Passeggiando tra le vie del quartiere si respira la vera anima di Catania: monumenti, piazze storiche, ristoranti tipici, locali, mercati, arte e tradizione rendono questa zona una delle mete più amate dai turisti provenienti da tutto il mondo.

L'appartamento è situato al primo piano di un piccolo stabile composto da sole due elevazioni, all'interno di un caratteristico portone con corte privata che dona tranquillità e riservatezza.

Il contesto è già fortemente orientato all'accoglienza turistica: all'interno del complesso sono presenti numerosi Bed & Breakfast e case vacanza, confermando l'elevata attrattività della zona e l'importante potenziale di redditività dell'immobile.

Gli spazi interni sono composti da cinque locali, ideali per realizzare una prestigiosa abitazione, uno studio professionale oppure una struttura ricettiva di livello, grazie alla posizione strategica nel cuore della città.

Punti di forza

✓ Centro Storico di Catania

✓ 150 metri dal Castello Ursino

✓ 300 metri da Piazza Duomo

✓ Primo piano

✓ Piccolo stabile di sole due elevazioni

✓ Corte interna riservata

✓ Cinque locali

✓ Ottimo investimento turistico

✓ Elevata richiesta di locazioni brevi

✓ Vicino ai principali monumenti, servizi e collegamenti cittadini

Perché acquistarlo

Acquistare questo immobile significa entrare in possesso di una proprietà collocata in una delle aree più richieste della città, dove il fascino della storia incontra il dinamismo del turismo internazionale.

Una soluzione ideale sia per chi sogna di vivere il centro storico di Catania, sia per investitori alla ricerca di un immobile capace di generare valore e redditività nel tempo.

La tua casa merita la migliore presentazione.

Contattaci per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

Why buy a 6-room apartment in Centro Storico

This charming apartment in the heart of Catania's historic center presents a unique opportunity for those seeking a blend of comfort and urban lifestyle. With a generous living space of 115 square meters, this property offers six well-proportioned rooms, including four bedrooms, making it ideal for families or those who value ample space for both living and working from home. The apartment is located on the first floor of a well-maintained building, ensuring easy accessibility while still providing the privacy desired in a bustling city environment. The property is in good condition, allowing for immediate occupancy or the possibility to personalize the space according to one's own taste. The presence of a balcony adds a delightful outdoor element, perfect for enjoying the mild Catanian climate and the vibrant atmosphere of the historic district. Natural light fills the rooms, enhancing the overall ambiance and warmth of the home. Catania's historic center is renowned for its rich cultural heritage, with an abundance of services, shops, and dining options just a short stroll away. This location offers excellent connectivity through public transport, making it convenient to explore other parts of the city and beyond. Additionally, the proximity to green areas provides a refreshing escape from urban life, offering residents the chance to unwind in nature without straying far from home. Living in this apartment means embracing a lifestyle steeped in history and culture, with the advantage of modern conveniences at hand. It is an ideal choice for anyone looking to immerse themselves in Catania's vibrant community while enjoying the comforts of a spacious and well-appointed home.

Amenities

115 m²

6 rooms

1 bathroom

Buono

4 bedrooms

Floor 1

Map

Via Salvatore Di Giacomo, Catania (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€23,800

Mortgage amount

€95,200

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.