Description

The property

CATANIA – VIA ADAMO 16 | 93 MQ RISTRUTTURATO E COMPLETO DI ARREDI

In Via Adamo 16, Catania, nella zona Acquicella, presentiamo in vendita un appartamento di 93 mq, posto al piano rialzato e in ottimo stato di conservazione, grazie a una ristrutturazione effettuata circa 6 anni fa.

DISPOSIZIONE INTERNA

La casa presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale:

-ingresso su ampia zona living open space con cucina e salone

-camera matrimoniale

-cameretta

-ampio bagno

-lavanderia

L'immobile verrà inoltre venduto completo della mobilia presente, offrendo la possibilità di avere una casa pronta per essere abitata o destinata alla locazione.

POSIZIONE E SERVIZI

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua ubicazione. La zona è ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, macellerie, tabacchi, negozi di articoli per la casa, gommisti e numerose altre attività.

La vicinanza alla stazione ferroviaria di Catania Acquicella rappresenta un ulteriore elemento di interesse, soprattutto per chi utilizza i collegamenti ferroviari o valuta l'acquisto come investimento.

L'area potrebbe inoltre beneficiare nel tempo dell'evoluzione del sistema di mobilità cittadina e di eventuali nuovi collegamenti con la Stazione Centrale di Catania. Qualsiasi riferimento a futuri sviluppi della metropolitana deve essere considerato in funzione dei progetti che saranno effettivamente approvati e realizzati.

Altro elemento interessante è la vicinanza alla Playa di Catania, il principale litorale sabbioso cittadino, facilmente raggiungibile dalla zona.

La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente l'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa e la Zona Industriale di Catania, caratteristica interessante anche per lavoratori, professionisti e trasfertisti.

Una soluzione adatta sia come abitazione principale, grazie alla ristrutturazione, alla funzionalità degli spazi e alla presenza dei servizi, sia come investimento, grazie alla posizione e alla vicinanza a importanti punti di collegamento della città.

Why buy a four-room apartment in Zona semicentro

This beautifully renovated apartment in the semi-central district of Catania presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. Spanning an impressive 93 square meters, the property boasts four well-appointed rooms, including two spacious bedrooms that provide ample living space for families or those who enjoy hosting guests. The seventh-floor location not only ensures remarkable views but also floods the apartment with natural light, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The apartment features modern amenities, including air conditioning, ensuring a pleasant indoor climate year-round. Additionally, the well-maintained condition of the property, coupled with its thoughtful layout, promises a seamless living experience. The presence of a balcony allows residents to enjoy the fresh air and scenic surroundings, enhancing the overall lifestyle offered by this home. Situated in a highly accessible area, this property benefits from close proximity to essential services, including shops, restaurants, and public transport links, making daily commutes and errands effortless. The neighborhood is known for its green spaces, providing a perfect escape for outdoor enthusiasts and families alike. Schools in the vicinity add to the appeal for families looking to settle in a nurturing environment for their children. Living in this apartment offers a vibrant lifestyle, where the charm of Catania's semi-central area meets modern living conveniences. The combination of spacious interiors, strategic location, and an engaging community atmosphere makes this property not just a place to live, but a place to thrive. This apartment is an excellent choice for anyone looking to invest in a property that marries comfort, accessibility, and lifestyle.

Amenities

93 m²

4 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Floor 7

Map

Via Adamo, Catania (Catania)

Energy Efficiency

C

Energy class C

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€23,400

Mortgage amount

€93,600

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.