Description

The property

CATANIA – VIA ADAMO 16 | 93 MQ RISTRUTTURATO E COMPLETO DI ARREDI

In Via Adamo 16, Catania, nella zona Acquicella, presentiamo in vendita un appartamento di 93 mq, posto al piano rialzato e in ottimo stato di conservazione, grazie a una ristrutturazione effettuata circa 6 anni fa.

DISPOSIZIONE INTERNA

La casa presenta una distribuzione degli ambienti semplice e funzionale:

-ingresso su ampia zona living open space con cucina e salone

-camera matrimoniale

-cameretta

-ampio bagno

-lavanderia

L'immobile verrà inoltre venduto completo della mobilia presente, offrendo la possibilità di avere una casa pronta per essere abitata o destinata alla locazione.

POSIZIONE E SERVIZI

Uno dei principali punti di forza della proprietà è la sua ubicazione. La zona è ricca di attività commerciali e servizi di prima necessità, tra cui supermercati, macellerie, tabacchi, negozi di articoli per la casa, gommisti e numerose altre attività.

La vicinanza alla stazione ferroviaria di Catania Acquicella rappresenta un ulteriore elemento di interesse, soprattutto per chi utilizza i collegamenti ferroviari o valuta l'acquisto come investimento.

L'area potrebbe inoltre beneficiare nel tempo dell'evoluzione del sistema di mobilità cittadina e di eventuali nuovi collegamenti con la Stazione Centrale di Catania. Qualsiasi riferimento a futuri sviluppi della metropolitana deve essere considerato in funzione dei progetti che saranno effettivamente approvati e realizzati.

Altro elemento interessante è la vicinanza alla Playa di Catania, il principale litorale sabbioso cittadino, facilmente raggiungibile dalla zona.

La posizione consente inoltre di raggiungere comodamente l'Aeroporto Internazionale di Catania-Fontanarossa e la Zona Industriale di Catania, caratteristica interessante anche per lavoratori, professionisti e trasfertisti.

Una soluzione adatta sia come abitazione principale, grazie alla ristrutturazione, alla funzionalità degli spazi e alla presenza dei servizi, sia come investimento, grazie alla posizione e alla vicinanza a importanti punti di collegamento della città.

Why buy a four-room apartment in Zona semicentro

This beautifully renovated apartment in the semi-central area of Catania presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and convenience. Spanning 93 square meters and featuring four spacious rooms, including two well-appointed bedrooms, this property maximizes both space and light, creating a warm and inviting atmosphere. The south/north exposure ensures ample natural light throughout the day, enhancing the overall appeal of the living spaces. The apartment is in excellent condition, having undergone recent renovations that highlight modern design while maintaining functional living. Key features include air conditioning for optimal comfort, a balcony that provides a delightful outdoor space, and upgraded electrical and telephone systems that cater to contemporary lifestyles. The inclusion of a shower in the bathroom further enhances convenience for everyday living. Located in a vibrant semi-central area, this property enjoys easy access to a variety of services and amenities. Residents can benefit from nearby shops, restaurants, and essential services, ensuring that daily needs are met with ease. The location is also well-connected by public transport, making commuting effortless and opening up the wider region for exploration. For families, the proximity to schools and green areas offers a desirable lifestyle, where children can thrive in a supportive community environment. The balance of urban living with accessible recreation ensures that residents can enjoy both the excitement of the city and the tranquility of nearby parks. Investing in this apartment not only means acquiring a beautiful living space but also embracing a lifestyle characterized by comfort, convenience, and accessibility in one of Catania's charming neighborhoods.

Amenities

93 m²

4 rooms

1 bathroom

Ristrutturato

2 bedrooms

Raised ground floor

Map

Via Adamo 16, Catania (Catania)

Energy Efficiency

C

Energy class C

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€23,400

Mortgage amount

€93,600

Monthly payment (estimate*)

powered by

Request a consultation

powered by

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.