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Apartment for sale in Catania, Librino

€35,000

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Apartment for sale in Catania, Librino

Viale Grimaldi, Catania, 95121 (Catania)

Ref. 30721222-57

€35,000

Featured

75 sqm5 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

In Viale Grimaldi, a pochi minuti dallo svincolo dell'Asse Viario, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano, una soluzione che offre grandi potenzialità a un prezzo sempre più difficile da trovare sul mercato.
La posizione è strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere le principali arterie della città, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Un vantaggio importante sia per chi desidera viverci, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
L'appartamento si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti:
Ingresso su saloncino
Cucina abitabile
Due spaziose camere da letto
Bagno
Lavanderia separata
Il vero punto di forza? Ogni ambiente si affaccia sul balcone, regalando una splendida luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutta la giornata.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio per questo offre la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una casa moderna e perfettamente adatta alle proprie esigenze, senza dover pagare il sovrapprezzo di una ristrutturazione già eseguita da altri.
Perché scegliere questo appartamento?
- Solo €35.000 per 75 mq
- Posizione ben collegata, a pochi minuti dall'Asse Viario
- Ambienti luminosi grazie ai balconi presenti in tutte le stanze
- Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare
- Un rapporto qualità/prezzo sempre più raro da trovare sul mercato
Le migliori opportunità non restano disponibili a lungo.
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Why buy a five-room apartment in Librino

This property presents a unique opportunity for those seeking a spacious apartment in Catania's vibrant Librino district. With its generous 75 square meters, this five-room layout is ideal for families or individuals looking for ample living space. The apartment features two bedrooms and a well-sized bathroom, making it a practical choice for comfortable living. Although it requires some cleaning and refurbishment, this provides an excellent opportunity for customization, allowing future owners to tailor the space to their personal style and preferences. The first-floor location, complemented by the presence of an elevator, ensures easy accessibility, while the balcony adds a charming touch, perfect for enjoying the Mediterranean climate. The property is equipped with air conditioning for year-round comfort, making it a suitable option in both summer and winter. Located in Librino, this apartment benefits from a strategic position within Catania, a city rich in culture and history. The surrounding area offers a variety of services including shops, supermarkets, and local markets, ensuring that daily conveniences are always within reach. Public transportation options are readily available, providing quick access to the city center and other key areas. The neighborhood is also known for its green spaces, which contribute to a pleasant living environment, promoting outdoor activities and relaxation. Living in Librino allows for a lifestyle that balances urban convenience with the tranquility of residential life. The proximity to schools and educational facilities makes it an attractive option for families, while the vibrant community fosters a sense of belonging. This property is not just a place to live, but a foundation for a fulfilling lifestyle in one of Catania's dynamic neighborhoods.

Amenities

75 m²

5 rooms

1 bathroom

Da Ripulire

2 bedrooms

Floor 1

Map

Viale Grimaldi, Catania (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€7,000

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€28,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.