1/21

Back to listings

Apartment for sale in Catania, Librino

€35,000

Back to listings

Apartment for sale in Catania, Librino

Viale Grimaldi 6, Catania, 95121 (Catania)

Ref. 30721222-57

€35,000

75 sqm5 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

In Viale Grimaldi, a pochi minuti dallo svincolo dell'Asse Viario, presentiamo in vendita un luminoso appartamento di 75 mq, situato al primo piano, una soluzione che offre grandi potenzialità a un prezzo sempre più difficile da trovare sul mercato.
La posizione è strategica: in pochi minuti è possibile raggiungere le principali arterie della città, rendendo gli spostamenti semplici e veloci. Un vantaggio importante sia per chi desidera viverci, sia per chi cerca un immobile da mettere a reddito.
L'appartamento si sviluppa con ambienti ampi e ben distribuiti:
Ingresso su saloncino
Cucina abitabile
Due spaziose camere da letto
Bagno
Lavanderia separata
Il vero punto di forza? Ogni ambiente si affaccia sul balcone, regalando una splendida luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutta la giornata.
L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, ma proprio per questo offre la possibilità di progettare ogni ambiente secondo il proprio gusto, trasformandolo in una casa moderna e perfettamente adatta alle proprie esigenze, senza dover pagare il sovrapprezzo di una ristrutturazione già eseguita da altri.
Perché scegliere questo appartamento?
- Solo €35.000 per 75 mq
- Posizione ben collegata, a pochi minuti dall'Asse Viario
- Ambienti luminosi grazie ai balconi presenti in tutte le stanze
- Ideale come abitazione principale o investimento immobiliare
- Un rapporto qualità/prezzo sempre più raro da trovare sul mercato
Le migliori opportunità non restano disponibili a lungo.
Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita. Potresti scoprire che la tua prossima casa parte da un investimento molto più accessibile di quanto immagini.

Se questa è la soluzione che stavi cercando, contatta l'Agente Immobiliare per fissare un appuntamento!!!

Stai pensando di acquistare questa casa ma devi prima vendere la tua?
Potremmo già avere clienti interessati al tuo immobile.
Contattaci per una valutazione riservata semplicemente rispondendo a questo annuncio.

Why buy a five-room apartment in Librino

This property presents a remarkable opportunity for those looking to invest in a spacious apartment in the vibrant area of Librino, Catania. With a generous 75 square meters, the layout includes five distinct rooms, providing ample space for customization and personal touches. While the apartment is in need of some refurbishment, this offers a unique chance to transform the space into a dream home tailored to individual preferences. Natural light floods the interiors, creating a warm and inviting atmosphere. The first-floor location enhances accessibility, complemented by the convenience of an elevator. The property features two well-proportioned bedrooms and a bathroom equipped with a shower, catering to both comfort and functionality. Librino boasts a strategic position within Catania, offering residents easy access to a variety of essential services. Nearby amenities include supermarkets, shops, and local markets, ensuring that daily necessities are within reach. The area is well-connected by public transport, making it easy to explore the broader city and beyond. For families, the presence of schools in the vicinity adds to the appeal, providing quality educational options for children. Living in Librino means embracing a lifestyle that balances urban convenience with a sense of community. The neighborhood is characterized by its dynamic atmosphere, where residents can enjoy local cafes, parks, and recreational areas. The blend of accessibility and local charm makes this property an excellent choice for those seeking a home that offers both comfort and the potential for growth. Investing in this apartment not only means acquiring a spacious living area but also becoming part of a thriving community in one of Catania's notable districts.

Amenities

75 m²

5 rooms

1 bathroom

Da Ripulire

2 bedrooms

Floor 1

Map

Viale Grimaldi 6, Catania (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

EPG

160.00 kWh/m² year

Mortgage

Calculate your monthly payment

Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€7,000

Mortgage amount

€28,000

Monthly payment (estimate*)

Request a consultation

Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.