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Apartment for sale in Catania, Via Palermo - Nesima

€78,000

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Apartment for sale in Catania, Via Palermo - Nesima

Largo Campania, Catania, 95122 (Catania)

Ref. 30721346-331

€78,000

69 sqm4 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

APPARTAMENTO MODERNO E FUNZIONALE – IDEALE PER FAMIGLIA

In zona Corso Indipendenza, precisamente in Largo Campania, presentiamo in vendita un appartamento posto al primo piano senza ascensore, inserito in un contesto ordinato e ben curato, con scala condominiale in buone condizioni.

La posizione è particolarmente interessante per chi desidera vivere in una zona servita e ben collegata, con tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Nelle immediate vicinanze troviamo supermercati, attività commerciali, farmacie, scuole, servizi di pubblica utilità e diverse attività dedicate alle esigenze quotidiane.

Il Corso Indipendenza rappresenta inoltre un'importante arteria cittadina, permettendo di raggiungere agevolmente le diverse zone di Catania e di collegarsi alle principali vie di comunicazione. La posizione risulta comoda anche per gli spostamenti verso il centro città, la Tangenziale e le principali direttrici stradali, rendendo l'immobile interessante sia per una famiglia sia per chi necessita di muoversi quotidianamente per lavoro o studio.

L'appartamento presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale, con una piacevole separazione tra zona giorno e zona notte.

L'ingresso si apre direttamente sull'ampio ambiente living, dove salone e cucina sono organizzati in un unico spazio moderno e conviviale. L'ambiente è valorizzato dalla presenza di faretti, che conferiscono un tocco contemporaneo e rendono la zona particolarmente accogliente.

Un comodo corridoio disimpegna la zona notte, garantendo maggiore privacy rispetto alla zona giorno.

La zona notte comprende una cameretta, dotata di finestra e affaccio su balcone, ideale come camera per bambini o ragazzi, un bagno moderno e completo, con pratico box doccia, e una ampia camera da letto finestrata, pensata per offrire il giusto comfort.

La distribuzione interna, la presenza di una vera zona giorno e di due camere rendono questa soluzione particolarmente interessante per una famiglia alla ricerca di una casa funzionale, accogliente e inserita in un quartiere servito.

Primo piano senza ascensore, contesto pulito e scala in buone condizioni.

Una casa da vivere ogni giorno, in una posizione strategica di Catania, dove servizi, collegamenti e comodità quotidiane sono facilmente raggiungibili.

Why buy a four-room apartment in Via Palermo - Nesima

This charming apartment located in Catania's Via Palermo in the Nesima area is an exceptional opportunity for those seeking a comfortable living space in a vibrant neighborhood. With a well-thought-out layout, the property spans 69 square meters and includes four rooms, featuring two spacious bedrooms and a bathroom. The first-floor location ensures easy access while still providing a sense of privacy. The interior is in good condition, allowing for immediate occupancy without the need for extensive renovations. Natural light floods the living spaces, creating a warm and inviting atmosphere. The presence of a balcony enhances the living experience, offering a perfect spot for relaxation or enjoying a morning coffee amidst the fresh air. Situated in a well-connected area, this property benefits from a range of local services, including shops, cafes, and restaurants, all within walking distance. Public transportation options are conveniently accessible, making commuting to the city center or nearby regions a breeze. The neighborhood is also known for its green areas, providing residents with ample opportunities for outdoor activities and leisurely strolls. Families will appreciate the proximity to schools, which are within a short distance, ensuring that education is easily accessible for children. This property not only offers a comfortable living environment but also a lifestyle that emphasizes convenience and community. In summary, this apartment presents a remarkable blend of comfort, accessibility, and a vibrant lifestyle, making it a wise investment for anyone looking to settle in Catania.

Amenities

69 m²

4 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 1

Map

Largo Campania, Catania (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€15,600

Mortgage amount

€62,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.