Description

The property

CATANIA - VIA SARDEGNA 33

APPARTAMENTO 70 MQ - 7° PIANO CON ASCENSORE - LIBERO

In Via Sardegna 33, presentiamo in vendita un appartamento di circa 70 mq, posto al settimo piano con ascensore, libero e caratterizzato da ambienti particolarmente luminosi.

La posizione, all'interno di una zona servita e ben collegata, permette di avere nelle vicinanze attività commerciali, supermercati, scuole, servizi di prima necessità e collegamenti con le principali arterie cittadine, rendendo l'immobile una soluzione pratica sia per una famiglia sia per chi desidera acquistare un immobile da personalizzare.

L'ingresso conduce alla zona giorno e agli ambienti della casa, che presentano una distribuzione funzionale e facilmente adattabile alle esigenze del futuro proprietario.

La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale .

Possibilità di realizzare una seconda camera jolly , per ragazzi o studio .

La cucina abitabile rappresenta uno degli ambienti più interessanti dell'appartamento: è infatti collegata a una zona verandata che offre ulteriore spazio e diverse possibilità di utilizzo. Può diventare una pratica zona lavanderia, una dispensa oppure, attraverso una diversa organizzazione degli spazi, un funzionale cucinotto di servizio.

Il bagno, attualmente dotato di vasca e in discrete condizioni, è funzionale ma offre interessanti possibilità di ammodernamento: con un intervento mirato potrebbe essere trasformato in un ambiente più contemporaneo, ad esempio con la realizzazione di una doccia walk-in, valorizzando ulteriormente lo spazio. Abbiamo a tal proposito inserito delle immagini che possano farvi vedere il potenziale .

L'appartamento necessita di un intervento di svecchiamento, ma non va considerato esclusivamente come un limite: rappresenta piuttosto l'opportunità di personalizzare finiture, colori e ambienti secondo il proprio stile, senza rinunciare a una distribuzione già funzionale.

Il settimo piano, abbinato all'ascensore e alla luminosità degli ambienti, costituisce un ulteriore elemento di interesse.

PUNTI DI FORZA

Circa 70 mq
7° piano con ascensore
Appartamento libero
Ambienti molto luminosi
Camera matrimoniale + cameretta
Cucina abitabile
Zona verandata con possibilità di creare lavanderia/cucinotto
Bagno con possibilità di realizzare una moderna doccia walk-in
Distribuzione funzionale
Possibilità di personalizzazione e ammodernamento
Spese condominiali contenute: circa € 240 annui

Una soluzione interessante per chi cerca un appartamento luminoso, funzionale e personalizzabile in una zona servita di Catania, con la possibilità di trasformare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Why buy a home in Via Palermo - Nesima

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Amenities

70 m²

3 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 7

Map

Via Sardegna 33, Catania (Catania)

Energy Efficiency

G

Energy class G

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€7,600

Mortgage amount

€30,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.