Apartment for sale in Catania, Cibali

A Catania, in Via dei Piccioni 3, presentiamo un appartamento di circa 85 m² interni, posto al piano rialzato di un palazzo, con una distribuzione degli spazi semplice e funzionale e interessanti possibilità di personalizzazione.

L'ingresso conduce a un comodo disimpegno dal quale si sviluppano i diversi ambienti della casa: un ampio ripostiglio, un primo vano, la cucina, due camere da letto, una lavanderia e un bagno completo con vasca. La lavanderia, per caratteristiche e dimensioni, può essere facilmente ripensata anche come secondo servizio.

Tutti gli ambienti hanno accesso o affaccio sul grande balcone che segue per tutta la sua lunghezza l'appartamento e si apre sulla Via dei Piccioni, regalando luce e un piacevole spazio esterno.

L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma non presenta condizioni di particolare degrado: rappresenta piuttosto una soluzione da aggiornare e personalizzare, ideale per chi desidera ridisegnare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Gli infissi sono già stati sostituiti e sono in alluminio con vetrocamera; sono inoltre presenti zanzariere e cancelletti in ferro.

La versatilità è probabilmente uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà. Può diventare una comoda abitazione privata, essere ripensata come investimento da destinare alla locazione a studenti o lavoratori fuori sede oppure, considerata la comodità del piano rialzato, trovare una nuova destinazione come studio professionale o ufficio.

A completare la proposta, con acquisto separato, un garage di circa 12 m²: una vera chicca per caratteristiche e altezza interna, che raggiunge circa 5 metri e offre quindi interessanti possibilità di utilizzo anche oltre il semplice ricovero dell'auto.

Una soluzione da guardare con la prospettiva giusta: non una casa da prendere così com'è, ma uno spazio con una buona base e diverse possibilità da trasformare e valorizzare.