

Apartment for sale in Catania, Viale M. Rapisardi - Lavaggi
Via Ammiraglio Caracciolo 108
Catania – Via Francesco Fusco, Appartamento 3 Vani oltre servizi, un investimento nel cuore di Vulcania, una delle zone più desiderate della città.
Ci sono immobili che rappresentano semplicemente un acquisto. E poi ci sono opportunità che uniscono posizione, tranquillità e redditività, diventando un investimento capace di creare valore nel tempo.
Nel cuore della prestigiosa zona Vulcania, tra le aree residenziali più richieste e apprezzate di Catania, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano rialzato di una palazzina ben curata, inserita in un contesto riservato.
Varcando la soglia si viene accolti da ambienti comodi e funzionali: Ingresso, un salone, una cucina , due camere da letto, un bagno e un balcone che si affaccia sul lato interno dello stabile, regalando una piacevole sensazione di quiete e privacy.
La vera forza di questa proprietà è la sua capacità di coniugare presente e futuro.
Da un lato offre una rendita immediata grazie al contratto di locazione in essere fino a novembre 2027;
dall'altro rappresenta un bene destinato a mantenere il proprio valore nel tempo grazie alla posizione strategica, in una zona dove la domanda abitativa rimane costantemente elevata.
L'immobile necessita di alcuni interventi di ammodernamento che, alla scadenza della locazione, potranno consentire al futuro proprietario di personalizzarlo e valorizzarne ulteriormente il potenziale.
Una soluzione ideale per chi desidera investire oggi in uno dei quartieri più richiesti di Catania, beneficiando fin da subito di una rendita consolidata e della serenità di possedere un immobile in una posizione sempre ricercata.
Opportunità come questa, nel cuore di Vulcania, sono sempre più rare.
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This property presents an excellent opportunity for those seeking a comfortable and spacious living environment in Catania's Vulcania district. With a generous area of 100 square meters, this three-room apartment offers ample space for families or individuals looking to enjoy a more relaxed lifestyle. The layout includes two well-proportioned bedrooms and a living area that can be tailored to personal preferences, ensuring a cozy and inviting atmosphere. The property is in a decent condition, providing a solid foundation for any potential renovations or customizations to create a truly personalized living space. Natural light flows through the apartment, enhancing the overall ambiance and creating a welcoming environment. The inclusion of a balcony adds an extra dimension to the property, offering a perfect spot for relaxation or outdoor dining, while providing a connection to the vibrant surroundings. Located in the vibrant Vulcania district, this property benefits from a strategic position with easy access to essential services and amenities. The area boasts a variety of shops, restaurants, and local markets, catering to everyday needs and providing a rich tapestry of local culture. Additionally, proximity to public transport ensures easy commuting options, making it convenient for those who work or study in the city center. Green areas are also nearby, offering residents the chance to enjoy outdoor activities and leisurely strolls in nature. Living in this apartment means embracing a lifestyle that balances urban convenience with the charm of a friendly neighborhood. The community-oriented atmosphere and accessibility to schools make it an ideal choice for families, while professionals will appreciate the ease of access to transportation and services. This property is a remarkable opportunity to invest in a vibrant and growing area of Catania.
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Via Francesco Fusco 12, Catania (Catania)
Energy class G
Term (in years)
Down payment
€27,000
Mortgage amount
€108,000
Monthly payment (estimate*)
powered by
Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.