Description

The property

APPARTAMENTO CON GARAGE

Nel suggestivo contesto di Chiaramonte Gulfi, definita “il Balcone di Sicilia” per i suoi affacci spettacolari, presentiamo in vendita una residenza unica, dove comfort, ampiezza e charme si fondono in un equilibrio perfetto tra tradizione e modernità.

L'immobile si sviluppa su un unico livello e si compone di nove ambienti ampi e luminosi, distribuiti con grande funzionalità, ideali sia per una famiglia, che per chi desidera realizzare una struttura ricettiva, in quanto vanta anche un ingresso totalmente indipendente

Il vero cuore della proprietà è la splendida terrazza panoramica, da cui si può godere una vista mozzafiato sulle colline iblee e sul paesaggio rurale circostante: un luogo perfetto per momenti di relax, cene al tramonto o semplicemente per lasciarsi ispirare dalla bellezza senza tempo della Sicilia.

A completare l'offerta, un garage di ben 70 mq, raro e prezioso in questa zona, che garantisce ampio spazio per più veicoli o può essere sfruttato come deposito, laboratorio o area hobby.

Situata in una posizione strategica, l'abitazione è a pochi passi dal centro storico, dai servizi e dalle meraviglie enogastronomiche della zona, in un contesto tranquillo ma perfettamente collegato.

Non perdere l'occasione di diventare proprietario di questa casa, chiama per richiedere una visita.

Why buy a home in Chiaramonte Gulfi

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Amenities

200 m²

9 rooms

2 bathrooms

Buono

3 bedrooms

Floor 2

Map

via Gulfi 176, Chiaramonte Gulfi (Ragusa)

Energy Efficiency

G

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€42,000

Mortgage amount

€168,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.