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Apartment for sale in Fiumefreddo di Sicilia

€85,000

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Apartment for sale in Fiumefreddo di Sicilia

VIA MARINA, Fiumefreddo di Sicilia, 95013 (Catania)

Ref. 30721231-220

€85,000

Price drop

150 sqm10 rooms3 bathroomsTop floor

Description

The property

Luminoso e spazioso appartamento in vendita a Fiumefreddo di Sicilia, situato in una zona residenziale tranquilla e di prestigio.

Le spese condominiali si attestano a soli 20 euro ed il secondo ed ultimo piano in cui è ubicato l'appartamento senza ascensore assicura una piacevole vista panoramica.La costruzione risale al 2003 e vanta una superficie totale di 150 metri quadrati,con doppio ingresso,uno su cucina di 30 metri quadrati e uno su zona notte, suddivisi in 10 locali tra cui 4 camere da letto e 3 bagni.

L'uso di combustibile metano garantisce un riscaldamento efficiente ed economico, grazie anche all'impianto a radiatori o pannelli radianti presente nell'abitazione. Lo stato di conservazione dell'immobile è ottimo, frutto di una cura e manutenzione costante da parte dei proprietari.

Gli infissi e le finestre sono in vetro/metallo a doppio vetro, garantendo un'adeguata isolamento termico e acustico.
L'appartamento viene venduto con un'ottima disposizione degli spazi e una cucina abitabile ben attrezzata .L'esposizione angolare con balcone a girare con accesso da ogni camera garantisce una buona luminosità durante tutto il giorno, rendendo l'ambiente accogliente e confortevole.
Inoltre, é presente anche una terrazza sommitale esclusiva di 150 mq, ideale per godere del clima mediterraneo e organizzare piacevoli pranzi all'aperto. Completa la proprietà un posto auto scoperto, ideale per chi possiede un'auto o uno scooter.

Al momento la proprietà è divisa in due appartamenti, uno da 40 metri quadratri ed uno di 110 metri quadratri che possono essere lasciati così oppure riuniti in un unico appartamento.
Ideale per famiglie numerose o per chi cerca un'abitazione spaziosa e funzionale in una delle zone più ricercate di Fiumefreddo di Sicilia.

Why buy a 10-room apartment in Fiumefreddo di Sicilia

This exceptional property in Fiumefreddo di Sicilia presents a unique opportunity for those seeking a spacious and well-appointed living environment. With a generous 150 square meters divided into 10 rooms, including 4 bedrooms and 3 bathrooms, this apartment is designed to accommodate both family life and entertaining with ease. The excellent condition of the property ensures a move-in ready experience, allowing new owners to enjoy the comforts without the need for immediate renovations. Natural light floods the living spaces through the south-west facing windows, creating a warm and inviting atmosphere throughout the day. The apartment features a terrace and a balcony, perfect for soaking up the sun or enjoying a morning coffee with views of the surrounding area. Additionally, a garden and a garage add significant value and convenience, offering outdoor space for relaxation and secure parking. Located in a vibrant area, this property benefits from proximity to essential services including shops, restaurants, and schools, making it an ideal choice for families. The availability of public transport enhances connectivity to nearby towns and cities, ensuring that daily commutes are both manageable and efficient. The surrounding green areas offer opportunities for outdoor activities, promoting a healthy lifestyle and a connection to nature. Living in Fiumefreddo di Sicilia provides a balance of tranquility and accessibility. The region's charming atmosphere, combined with its scenic landscapes, allows residents to enjoy a peaceful lifestyle while still being within reach of urban amenities. This property is not just a home; it is a gateway to a fulfilling lifestyle in a sought-after location.

Amenities

150 m²

10 rooms

3 bathrooms

Ottimo

4 bedrooms

Top floor

Map

VIA MARINA, Fiumefreddo di Sicilia (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€17,000

Mortgage amount

€68,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.