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Apartment for sale in Floridia

€140,000

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Apartment for sale in Floridia

Via Piersanti Mattarella, Floridia, 96010 (Siracusa)

Ref. 33661083-130

€140,000

143 sqm7 rooms2 bathroomsFloor 3

Description

The property

Elegante Appartamento Ristrutturato con Garage, Ascensore e Ampie Verande – Via Piersanti Mattarella, Floridia

In Via Piersanti Mattarella, all'interno di un residence recintato, dotato di cancello automatico, ascensore e posti auto condominiali non assegnati, RE/MAX Platinum propone in vendita un prestigioso appartamento, recentemente ristrutturato, posto al terzo piano di uno stabile ben curato.

L'immobile rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, elegante e pronta da abitare, caratterizzata da finiture di alto livello, ambienti ampi e una straordinaria luminosità garantita dalla favorevole esposizione sud-ovest.

Distribuzione degli spazi

L'ingresso conduce ad una luminosa zona living con cucina abitabile open space, ambiente ampio e accogliente con accesso diretto ad una splendida veranda, perfetta per pranzi e cene all'aperto.

Un comodo disimpegno conduce alla zona notte composta da:

ampia camera matrimoniale

due camerette, una delle quali con accesso diretto alla seconda veranda

bagno padronale rifinito con vasca idromassaggio

secondo bagno con doccia e zona lavanderia

pratico ripostiglio

numerosi armadi a muro realizzati su misura

L'appartamento è inoltre circondato da ampie verande e balconi, che regalano luce naturale durante tutta la giornata e rappresentano un autentico valore aggiunto per la vivibilità della casa.

Dotazioni e finiture

La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, con materiali di pregio e impianti di ultima generazione.

Tra le principali caratteristiche troviamo:

Parquet Icaro di alta qualità

Infissi doppi in legno ad alto isolamento termico e acustico

Porte interne laccate di pregio

Porta blindata

Pitturazione completa recentemente eseguita

Impianto di riscaldamento autonomo a metano

Caldaia autonoma

Due climatizzatori di ultima generazione

Armadi a muro su misura

Impianti idrico ed elettrico completamente rinnovati

Garage e pertinenze

Completa la proprietà un garage con accesso sia dall'interno del condominio sia tramite cancello automatico, completo di impianto elettrico, ideale sia come autorimessa che come deposito.

All'interno del residence sono inoltre disponibili posti auto condominiali non assegnati, garantendo praticità e comodità ai residenti.

L'immobile viene proposto con la possibilità di acquistare anche gli arredi, come visibili nelle fotografie, rappresentando una soluzione ideale per chi desidera entrare in una casa elegante, senza dover affrontare ulteriori interventi.

Una proprietà esclusiva, pensata per chi cerca qualità, comfort e funzionalità in uno dei contesti residenziali più apprezzati di Floridia.

Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Why buy a 7-room apartment in Floridia

This stunning apartment in Floridia is a remarkable opportunity for anyone seeking a spacious and well-appointed home. Spanning 143 square meters, the property features seven rooms, including three generous bedrooms and two modern bathrooms, making it ideal for families or those who value space. The apartment has been recently renovated, ensuring a fresh and contemporary living environment with high-quality finishes throughout. With its southwest exposure, the home is flooded with natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. One of the standout features of this property is the inclusion of a balcony and a veranda, perfect for enjoying the pleasant Mediterranean climate. Additionally, the apartment is equipped with modern amenities such as air conditioning, a hydro-massage bathtub, and a well-maintained electrical system, enhancing both comfort and convenience. The presence of a garage adds to the practicality of the home, providing secure parking or additional storage space. Located on the third floor of a six-story building, this apartment benefits from an elevator, making it easily accessible. The surrounding area boasts a variety of essential services, including shops, restaurants, and public transport options, ensuring that daily needs are met with ease. Families will also appreciate the proximity to schools and green spaces, which provide excellent recreational opportunities. Living in Floridia offers a balanced lifestyle, with the charm of a small town combined with easy access to the amenities of larger cities. The local community is vibrant and welcoming, making it an ideal place for both relaxation and social engagement. This property not only provides a comfortable and stylish living space but also a lifestyle enriched by the beauty and convenience of its surroundings.

Amenities

143 m²

7 rooms

2 bathrooms

Ristrutturato

3 bedrooms

Floor 3

Map

Via Piersanti Mattarella, Floridia (Siracusa)

Energy Efficiency

Energy class C

Mortgage

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Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€28,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.