Description

The property

Ci sono immobili che si distinguono per la posizione, altri per gli spazi e altri ancora per le opportunità che possono offrire.

Questa proprietà, situata in via Catania 7, nel cuore di Giarre, riesce a racchiudere tutti questi elementi.

Proponiamo in vendita un luminoso appartamento posto al secondo piano di uno stabile condominiale, privo di ascensore, che si caratterizza per la sua tripla esposizione e per una distribuzione degli ambienti funzionale e versatile.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: siamo in una zona centrale e strategica, a pochi passi da Piazza Duomo, dai principali uffici, dalle scuole e dalle attività commerciali del centro storico. Una soluzione ideale per chi desidera vivere la città e avere tutto a portata di mano, senza rinunciare alla propria tranquillità.

Varcata la porta d'ingresso, troviamo un ampio spazio che disimpegna i diversi ambienti della casa. La zona abitativa si sviluppa attraverso tre ampi vani, che offrono diverse possibilità di organizzazione, una cucina abitabile con accesso diretto agli spazi esterni, un bagno e un comodo corridoio che collega gli ambienti.

Ma ciò che rende questa proprietà particolarmente interessante è la presenza degli spazi esterni: una terrazza di proprietà esclusiva, un valore aggiunto sempre più ricercato, che permette di immaginare momenti di relax, convivialità e piacevoli occasioni da condividere all'aperto.

A completare la proposta troviamo un comodo garage privato al piano scantinato, accessibile attraverso un'apposita corsia d'ingresso, con un'altezza interna di 2,80 metri.

Le spese condominiali sono particolarmente contenute, pari a circa 25 euro mensili.

Una soluzione che unisce centralità, luminosità, pertinenze e spazi esterni, con interessanti possibilità di personalizzazione per chi desidera realizzare una casa secondo il proprio gusto o valutare un investimento immobiliare in una posizione strategica di Giarre.

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.

Why buy a four-room apartment in Giarre

This charming apartment in Giarre is an exceptional opportunity for those seeking a comfortable and convenient living space. Spanning 98 square meters, this well-maintained property features four spacious rooms, including two inviting bedrooms and a modern bathroom. The second-floor location ensures ample natural light throughout the day, enhancing the warm and welcoming atmosphere of the home. With a generous terrace and a balcony, residents can enjoy outdoor living, perfect for relaxation or entertaining guests. The apartment is equipped with essential modern amenities, including air conditioning, which provides comfort during the warm summer months, and an autonomous heating system for those cooler days. The presence of additional features such as a TV antenna adds to the overall appeal of this property, making it a well-rounded choice for prospective buyers. Situated in Giarre, the property benefits from an advantageous location that combines accessibility with a serene lifestyle. Residents have easy access to a variety of local services, including shops, restaurants, and essential amenities. Public transport options are readily available, facilitating commutes to nearby cities and attractions. For families, the area is known for its reputable schools, making it an ideal choice for those with children. Additionally, Giarre is surrounded by beautiful green spaces, offering residents opportunities to enjoy outdoor activities and connect with nature. This vibrant town is rich in culture and community, providing a balanced lifestyle that blends convenience and tranquility. Overall, this apartment represents not just a place to live, but a lifestyle that embraces comfort, accessibility, and a sense of community.

Amenities

98 m²

4 rooms

1 bathroom

Buono

2 bedrooms

Floor 2

Map

Via Catania 7, Giarre (Catania)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€13,800

Mortgage amount

€55,200

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.